UNITÉ DE COIN ! Magnifique maison de ville située au coeur de Lebourgneuf avec garage intégré, construction 2011 certifiée NOVOCLIMAT. Vous serez charmés par sa luminosité abondante et ses GRANDS ESPACES de vie à aire ouverte. Cette propriété possède 2 chambres à l'étage avec un espace bureau pouvant devenir une 3e chambre, en plus d'une chambre additionnelle au sous-sol. Grand terrain de 4240 pc bordé par des haies de cèdres. Un seul propriétaire depuis sa construction. Secteur familial, près de tous les services, accès rapide aux autoroutes et transport en commun. Un clé en main recherché ! Faites vite!
2011
2 876,12 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Plusieurs extra à la construction;
- encastrés au RDC
- Armoires de la cuisine qui montent jusqu'au plafond
- Ajout d'un 2e lavabo dans la salle de bain de l'étage
- Douche en céramique salle de bain à l'étage
- finition du sous-sol
- Ajout thermopompe murale 2022
À noter qu'il serait possible d'ajouter une douche, toilette et lavabo pour la salle d'eau située au sous-sol
Proximité des écoles suivantes - Primaires: Pré-Verts et St-Louis-de-Gonzague - Secondaires: Neuchâtel et Académie St-Louis.
À proximité de plusieurs garderies et CPE .
Quartier parfait pour le plein air - Parcs Pré-Verts et de l'Escarpement, avec plusieurs sentiers dans la nature, reliés avec les sentiers du Parc Chauveau, hiver comme été. - Pistes cyclables - Piscine municipale
Commerces à proximité - IGA, Wal-Mart, SAQ - Plusieurs restaurants du Quartier Lebourgneuf - Galeries de la Capitale- Bibliothèque- Centre communautaire - Cliniques médicales, etc.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi 10 Novembre 2023. S'il y a lieu, la
présentation des offres sera mardi le 14 novembre 2023 à 10H AM.
2011
2 876,12 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
4 244,86 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'9" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'1" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'1" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'9" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'11" X 4'11" irr. | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 12'3" X 13' irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'7" X 10'1" | Bois | |
Bureau ou chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'10" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 10'2" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
Salle d'eau/ Salle de bain | Sous-sol 1 | 5'5" X 10'9" | Céramique | |
Garage | Sous-sol 1 | 10'5" X 21'11" | Béton |
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, tablettes rangement du garage.
Lave-vaisselle, support télévision murale, gazebo, haut-parleurs du salon, cellier.
Mon nom est SARAH LAGACE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
Bonjour, mon nom est SARAH LAGACE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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