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Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
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8430 Rue de Buffalo, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2C 0E7
Rare sur le marché! Condo au rez-de-chaussée de 3 chambres, une configuration très recherchée dans le secteur. Salle de bains rénové, foyer au propane au salon et une thermopompe pour assurer votre confort en toute saison. Profitez d'une terrasse au sol agrandie, parfaite pour maximiser vos moments à l'extérieur. Situé au coeur de Lebourgneuf, à proximité des services, commerces et principaux axes routiers. La copropriété bénéficie d'une bonne gestion. Un atout de taille : 2 espaces de stationnement, un avantage exceptionnel pour ce type de propriété. Occasion à ne pas manquer, chez-vous à moindre coût!**Visite libre samedi 20 juin 13h à 15h.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
1 133,44 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
2 éviers , Douche indépendante
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Autoroute Robert-Bourassa
- Avenue Chauveau et boulevard Lebourgneuf et leurs commerces de restauration et de services
- Walmart Lebourgneuf
- Galeries de la Capitale
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Écoles secondaire de Neufchâtel et Académie Saint-Louis
- Complexe de soccer Chauveau
- Club de golf Lorette
- Hôpital Chauveau
- Plusieurs parcs dont celui de l'Escarpement et de la Rivière-du-Berger
- Piste cyclable
- Transport en commun circuits 70, 81 et 281
ATOUTS :
- Terrasse privée au sol
- Aucun escalier
- Secteur au coeur des services et des axes routiers
- Thermopompe murale
- Salle de lavage indépendante
-Foyer au propane au salon
À SAVOIR :
- 2 stationnements extérieurs numéros 5 et 6
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
***Visite libre samedi 20 juin de 13h00 à 15h00***
Particularités du bâtiment
2008
1 133,44 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
2 éviers , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Centre commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 8'8" irr. | Plancher flottant | Porte-Patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'9" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, balançoire et tablette au-dessus du foyer.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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22.3%
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12.1%
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22.2%
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32.2%
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24.2%
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18.8%
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3.6%
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40.3%
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13.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MÉLANIE CASTONGUAY INC.
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-572-6497
- Téléc.: 418-666-7848
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PEGGY NADEAU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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Bonjour, mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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