349 900 $
Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
349 900 $
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8422 Rue de Buffalo, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2C 0E7
Charmant condo de 2 chambres situé dans le secteur recherché de Lebourgneuf, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. L'unité offre de beaux plafonds de 9 pieds, d'un walk-in à la chambre principale, d'un foyer électrique au salon ainsi que d'une thermopompe récente pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d'un balcon orienté à l'est, sans balcon voisin proche, de 2 espaces de stationnement et d'un rangement extérieur. Les animaux et les barbecues sont permis, des avantages fort appréciés. Une propriété fonctionnelle, lumineuse et idéalement située!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
1 052,71 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Corridor : 2
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Autoroute Robert-Bourassa
- Avenue Chauveau et boulevard Lebourgneuf et leurs commerces de restauration et de services
- Walmart Lebourgneuf
- Galeries de la Capitale
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Écoles secondaire de Neufchâtel et Académie Saint-Louis
- Complexe de soccer Chauveau
- Club de golf Lorette
- Hôpital Chauveau
- Plusieurs parcs dont celui de l'Escarpement et de la Rivière-du-Berger
- Piste cyclable
- Transport en commun circuits 70, 81 et 281
ATOUTS :
- Secteur au coeur des services et des axes routiers
- Pas de voisin direct au balcon orienté à l'est
- Plafonds de 9 pieds
- Thermopompe murale
- Foyer électrique au salon
- 1 espace rangement extérieur
- Balcon à l'est
À SAVOIR :
- 2 stationnements extérieurs numéros 2 et 8
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Pour de l'information complète sur la législation relative à la copropriété, consultez le site Internet de CondoLégal à https://www.condolegal.com/.
Particularités du bâtiment
2008
1 052,71 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Corridor : 2
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6' X 5'11" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 16'4" X 14'6" | Plancher flottant | Électrique |
| Salle à manger | 2e niveau | 16'4" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'10" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'4" X 5'2" | Plancher flottant | Chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'1" | Plancher flottant | Actuellement bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 7'11" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Balcon | 2e niveau | 12' X 5' irr. | Fibre de verre | Orienté à l'est |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe, foyer électrique au salon.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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22.3%
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12.1%
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22.2%
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32.2%
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24.2%
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18.8%
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3.6%
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40.3%
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13.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MÉLANIE CASTONGUAY INC.
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-572-6497
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PEGGY NADEAU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
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- Téléc.: 418-687-3231
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Bonjour, mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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