399 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

399 900 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

399 900 $

Prochaine visite libre

7800 Rue La Franchise, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 1R8

Localisation, localisation, localisation! Situé dans le secteur recherché du Mesnil, ce jumelé habité par les mêmes propriétaires depuis sa construction saura répondre aux besoins d'une famille dynamique. Offrant 3 chambres à coucher, dont une aménagé pour le télétravail. Plusieurs améliorations récentes, dont une toiture neuve et un patio refait, ainsi qu'une thermopompe pour un confort accru. Une occasion à ne pas manquer dans un marché compétitif.

  • Superficie du terrain: 3 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1986
JEAN-FRANÇOIS LABRIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

Triple verre , PVC

Béton coulé

Acier , Bois

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite guidée

Dès votre entrée, vous constaterez que la configuration de la propriété a été pensée pour offrir une circulation naturelle et une utilisation efficace de l'espace. La première volée d'escaliers vous mène vers le coeur de la maison, où l'aire de vie principale se distingue par son ouverture et sa belle flexibilité d'aménagement. Le grand salon permet d'y installer des meubles de différentes dimensions tout en conservant une impression d'espace.

Dans la continuité, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble convivial où chacun peut prendre part aux échanges, que ce soit autour d'un repas en famille ou lorsque vous recevez vos proches. L'espace respire et se prête parfaitement à une vie familiale active. Une salle d'eau complète ce niveau et ajoute une touche de fonctionnalité appréciable au quotidien.

Au sous-sol, les trois chambres à coucher offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain complète ainsi qu'une vaste aire de rangement complètent ce niveau. On y retrouve également la mécanique de la propriété, tout en conservant l'espace nécessaire pour entreposer les articles moins utilisés.

À l'extérieur, la cour arrière intime et clôturée vous offre un environnement privé et facile à apprécier. Le patio récemment rénové au goût du jour devient naturellement l'endroit tout indiqué pour profiter des belles journées, tandis que la remise de 12 x 12 pi ajoute un espace de rangement généreux pour les besoins de toute la famille.

Une propriété bien entretenue, fonctionnelle et prête à accompagner une famille dans son quotidien, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour évoluer avec ses besoins.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

Triple verre , PVC

Béton coulé

Acier , Bois

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 100'

3 400 Pi2

Asphalte

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 12'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 12'10" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 7' X 13'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6'7" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11' X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 13'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 3' X 14' Béton sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores de l'ensemble de la propriété, Lave-Vaisselle de marque Kitchen AID,Luminaires de l'ensemble de la propriété,Abris d'hiver pour portique avant et pour patio arrière,Aspirateur central et ses accessoires,Bureau pour télétravail dans le bureau au sous-sol.

Effets personnels de la vendeuse

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
7800 Rue La Franchise, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 1R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 19.4%
  • 13.6%
  • 19.7%
  • 36.6%
  • 22.0%
  • 17.6%
  • 2.0%
  • 54.3%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANÇOIS LABRIE
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