1 250 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
1 250 000 $
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757 Rue du Germoir, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2J 1T4
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété clé en main, 4 côtés en pierre, où qualité, élégance et confort se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, sa généreuse fenestration et son design contemporain soigneusement pensé. Offrant 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Des matériaux de qualité, des finitions soignées et une conception intemporelle font de cette propriété un véritable coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
5 801 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
31'1" X 40'1" Irrégulières
2003
2 036,53 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Avec cave à vin , Totalement aménagé
Addenda
À la demande des vendeurs, les visites débuteront le vendredi, 26 juin 2026.
Particularités du bâtiment
31'1" X 40'1" Irrégulières
2003
2 036,53 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Avec cave à vin , Totalement aménagé
Particularités du terrain
58' X 100'
5 800,67 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14'1" | Céramique | comptoir quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 13'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 15'2" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 13'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 11' irr. | Céramique | Attenante à la chambre princ |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'11" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20'9" X 8'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 8'5" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'5" X 7'3" irr. | Béton | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 8'10" X 9'8" | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
2 faces , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Remise , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, four encastré, toiles solaires, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigidaire cuisine, micro-onde, lit escamotable au sous-sol, auvent et ses toiles, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe piscine, supports de télévision murale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
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27.6%
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12.9%
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21.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2026)
Mon nom est SARAH LAGACÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SARAH LAGACÉ INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
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