959 500 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

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Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

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Prochaine visite libre

7495 Rue Le Mesnil, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 1Y8

En plein coeur du Mesnil, splendide cottage 4 côtés en brique avec garage double attaché offrant 3 chambres à l'étage (une 4e au sous-sol et possibilité d'une 5ème au sous-sol) dont la principale avec 2 walk-in, salle de bains rénovée avec bain et douche. Cuisine rénovée, salle de jeu ou espace bureau au rdc, immense hall d'entrée, sous-sol aménagé avecsalle familiale, salle de bains, cour arrièresud-ouest intime avec une piscine, terrasse, cabanon. À proximité de tout.

  • Superficie du terrain: 8 396 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2004
STEPHAN CLOUTIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'11" X 35' Irrégulières

2004

2 088,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une maison bien pensée pour accompagner chaque étape de la vie familiale! Dès l'entrée, le joli vestibule, les portes françaises et les boiseries créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, la salle de jeu offre un espace idéal pour les enfants, tout en pouvant facilement se transformer en bureau pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'étage, les trois chambres, toutes très spacieuses, disposent chacune d'un walk-in, offrant à chacun son espace et un rangement généreux. Située à l'arrière de la maison, la chambre principale se distingue par ses deux walk-in et son atmosphère plus intime.

Le sous-sol propose une quatrième chambre, une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente, un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre, un coin lecture et de nombreux espaces de rangement. Le garage double en offre également, notamment dans son entretoit, en plus de donner un accès direct à la cour et au sous-sol, un atout pratique au quotidien pour une famille.

La cour mérite une attention particulière. Orientée sud-ouest et en partie sans voisin à l'arrière, elle comprend un patio et une terrasse avec foyer et une piscine hors terre, un vaste espace de jeu et un coin jardin. Cet environnement intime et bien aménagé offre à chacun l'espace nécessaire pour jouer, se détendre et profiter pleinement des beaux jours en famille.

À proximité de:
-Corridor des Cheminots et pistes cyclables
-Transport en commun
-Près des autoroutes
-Garderie et CPE
-Galerie de la Capitale
-SAQ
-Plusieurs commerces, restaurants,Costco, épiceries
-Écoles Primaire et secondaire de Neufchatel

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'11" X 35' Irrégulières

2004

2 088,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 98'5"

8 395,85 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

21 pieds , Hors terre

Commerce, restaurant, épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 4'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 15'8" irr. Bois latté
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 14'9" Bois latté
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12'4" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 7'11" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Salle de jeux 1er niveau/RDC 10' X 12' irr. Bois latté
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 11'5" Bois latté
Chambre 2e niveau 12'10" X 15'10" irr. Bois latté
Chambre 2e niveau 18' X 11'5" irr. Bois latté
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 11'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'11" X 12'7" irr. Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 10'6" X 11'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 7' irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 14' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 10'6" Plancher flottant
Coin lecture Sous-sol 1 9'3" X 8'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte micro-onde, échangeur d'air, SPA et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe de piscine , 2 x climatiseurs murales, armoire rouge du garage, foyer extérieur, cabanon ,toiles, divan au sous-sol, foyer électrique au sous-sol, clôture de sécurité de piscine.

Cuisinière, lumière extérieur en guirlande et réfrigérateur du garage, armoire grise garage et les 4 caméras.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
7495 Rue Le Mesnil, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 19.4%
  • 13.6%
  • 19.7%
  • 36.6%
  • 22.0%
  • 17.6%
  • 2.0%
  • 54.3%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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