639 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
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7365 Rue Beaubois, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2C 1V8
Une propriété qui se distingue autant par son emplacement que par la qualité de son entretien. Occupée et soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, cette résidence offre 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, un garage intégré ainsi que des espaces de vie lumineux et accueillants. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et verdoyant ainsi que d'une agréable terrasse couverte. Le tout dans un secteur recherché, à proximité du parc Chauveau, des écoles, commerces et services, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Prise de possession rapide possible, à voir absolument!
-
Superficie du terrain:
5 032 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
1 115,14 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Collé sur la salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus
Addenda
Secteur résidentiel recherché de Neufchâtel Est--Lebourgneuf, offrant un environnement paisible tout en demeurant près des principaux services.
À proximité du parc Chauveau, l'un des plus grands espaces verts de Québec avec ses 146 hectares, traversé par la rivière Saint-Charles.
Accès à de nombreux sentiers pédestres, au ski de fond, à la raquette, au soccer et à différentes activités de plein air quatre saisons.
À proximité du Complexe de soccer Chauveau et des installations sportives et récréatives du secteur.
École secondaire de Neufchâtel située sur l'avenue Chauveau et offrant notamment plusieurs programmes scolaires et sportifs.
Emplacement stratégique à proximité du secteur commercial de Lebourgneuf et de ses nombreux commerces, restaurants et services.
Accès rapide aux boulevards Saint-Jacques, Robert-Bourassa et Lebourgneuf, ainsi qu'aux autoroutes Félix-Leclerc (40) et Henri-IV (73).
Plusieurs parcours du RTC desservent le secteur du parc Chauveau, notamment les parcours 74, 75, 81, 84, 87 et 803.
Un emplacement particulièrement intéressant combinant nature, accessibilité et proximité des services, à quelques minutes seulement des principaux pôles commerciaux de Lebourgneuf.
Particularités du bâtiment
1989
1 115,14 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Collé sur la salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
5 032,13 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 10'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 8'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'5" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 10' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 23'11" | Tapis | et plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'9" X 5'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, Tous les habillages de fenêtres (stores, pôles et rideaux), Les toiles et stores (2) de la terrasse couverte, meuble établi du garage, meuble établi de la pièce du sous-sol, miroir de la salle de bain et de la salle d'eau, support à linge extérieur, pit à feu, lave-vaisselle, 2 tabourets d'îlot, BBQ, système d'irrigation du gazon,
Toutes les décorations et tablettes fixées aux murs,
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
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19.8%
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10.8%
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23.9%
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35.5%
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42.5%
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21.5%
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3.1%
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25.6%
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7.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ANTHONY ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY ST-PIERRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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