729 000 $

Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)

729 000 $

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Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)

729 000 $

Prochaine visite libre

700 Rue Bourdages, app.507, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 0A5

Face à la rivière St-Charles, grand condo de 1637 pi2 brut + immense terrasse de +/- 475 pi2. Unité de coin Sud-Ouest au 5e étage avec 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Vous serez charmé par la luminosité abondante qu'offre cette immense fenestration de qualité en plus d'une belle vue sur la ville de Québec, la rivière et son parc, et ce, tout en profitant du soleil jusqu'à son coucher. Deux beaux stationnements intérieurs, dont un avec une borne électrique. Air climatisé, plancher de merisier à double encollage, insonorisation de qualité. Prise de possession idéale au 30 août, mais pourrait être flexible.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2009
FRANCOIS DUGAL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 489 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

adex , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La copropriété le C8, dont l'accès est adapté pour les personnes à mobilité réduite, est un magnifique immeuble de 55 copropriétés construit en 2009 qui offre une vue imprenable sur le parc linéaire de la rivière St-Charles et la haute ville en fond de toile.

Le site des Jardins Rive Gauche un secret bien gardé avec plus de 400 condos et maisons de ville qui y ont vu le jour depuis 2003. Un emplacement de choix qui longe le Parc de la rivière St-Charles, une oasis de paix et de verdure avec ses pistes pédestre/cyclable et de ski de fond.

C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville. Voisin du Grand marché et du Centre Vidéotron, reconnus comme d'excellents moteurs économique pour le secteur.

Tous les services sont à proximité de marche, (épiceries, SAQ, pharmacies, restaurants, etc...) tout comme les multiples petits commerces et terrasses des restaurants de la très agréable et animée 3e Avenue. Aussi la jolie passerelle Les Trois Soeurs sur la rivière permet une approche facile au quartier "Nouvo St-Roch" et sa trépidante rue St-Joseph.

De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès. Tout comme les accès rapide en voiture par Laurentien, Boul. Hamel, et Boul Charest accessible par Marie-de-l'Incarnation.

BBQ et animaux domestiques autorisés.

Stationnement #30 et 31 et rangement #D49

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 489 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

adex , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e étage 7'5" X 7'4" irr. Bois Grans vestiaire
Salon 5e étage 11'4" X 16' Bois Vue sur la Ville et le parc
Salle à manger 5e étage 11'4" X 8'10" Bois Vue du Sud à l'Ouest
Cuisine 5e étage 14' X 8'6" Bois Vue sur la ville et le parc
Chambre principale 5e étage 17'11" X 11'8" Béton Vue sur Parc et Ville +Walk-in
Salle de bains 5e étage 11'8" X 8'1" Céramique Attenante à la Chambre
Chambre 5e étage 14'5" X 13'1" Bois Grand garde-robe
Chambre 5e étage 13'5" X 10'2" Bois Vue sur le Parc et la Ville
Salle de bains 5e étage 7'2" X 7' irr. Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 5e étage 6'9" X 5'11" irr. Céramique + Aspirateur central
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Borne de recharge électrique - Cuisinière - Réfrigérateur - Lave-vaisselle Fisher & Paykel - Habillage des fenêtres - Luminaires - Unité d'air climatisé - Aspirateur central et ses accessoires - Petit meuble de rangement blanc dans la salle de bain principale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
700 Rue Bourdages, app.507, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 17.3%
  • 12.8%
  • 16.5%
  • 31.0%
  • 2.5%
  • 2.7%
  • 16.2%
  • 73.4%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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