Voici une opportunité qui attirera assurément l'attention autant des propriétaires occupants que des investisseurs. Offerte à un prix très compétitif, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Lebourgneuf, à proximité immédiate du Costco, du Grand Centre Lebourgneuf, des restaurants, commerces, services et autoroutes. Plusieurs améliorations ont été réalisées, incluant une toiture récente, une cuisine rénovée avec goût ainsi qu'une salle de bain remise au goût du jour. Grâce à sa configuration polyvalente et son excellent potentiel, cette propriété représente un choix judicieux dans un secteur très recherché. Prise de possession à discuter.

Une visite vous convaincra!

Services et commodités à proximité:

-À quelques minutes du secteur commercial de Lebourgneuf
-Accès rapide aux autoroutes Henri-IV (73) et Félix-Leclerc (40)
-À proximité du Costco Wholesale
-Près du Mega Centre Lebourgneuf
-Restaurants, cafés et commerces variés à distance rapide, dont Cochon Dingue Lebourgneuf et Le Subtil - Lebourgneuf
-Épiceries, pharmacies, banques et services essentiels à proximité
-Secteur reconnu pour son environnement familial et sécuritaire
-Accès facile aux écoles, garderies et services éducatifs, incluant Petite École ABC Preschool Campus Lebourgneuf
-Transport en commun et principaux boulevards facilement accessibles
-À courte distance des espaces verts, pistes cyclables et parcs du secteur Lebourgneuf

Contactez-nous pour une visite !

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Tel que prévu au CCVE55391, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au
COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 31 mai 2026 à 16h00. Merci de
votre collaboration. Audrey & Michel