23,25 $ pied carré par année +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
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5675 Rue des Tournelles, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2J 1P7
Bâtisse commerciale et industrielle à louer au coeur de Lebourgneuf! Immeuble polyvalent de 16 746 pi² comprenant 1 900 pi² de bureaux aménagés avec salle de conférence, 1 900 pi² au sous-sol incluant rangement et salle à manger, ainsi que 12 946 pi² répartis en trois vastes garages. Espaces fonctionnels offrant une luminosité abondante et de nombreuses possibilités de rangement intérieur et extérieur. Zonage commercial et industriel offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Phases environnementales I et II 2025. Prise de possession rapide à négocier. Tout projet devra être validé auprès de la Ville. Faites votre offre!
-
Superficie du terrain:
64 057 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
110'10" X 106' Irrégulières
1992
16 746 Pi2
Aluminium
Membrane élastomère
Intégré
Addenda
C36, C37, C40, I1,I2,I3 et selon approbation du locateur. Voir avec la ville pour autres types de zonage.
Particularités du bâtiment
110'10" X 106' Irrégulières
1992
16 746 Pi2
Aluminium
Membrane élastomère
Intégré
Particularités du terrain
159'8" X 328' Irrégulières
64 057,11 Pi2
Paysager
Allée : 20 , Garage : 20
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises , Portes , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Taxes municipales, taxes scolaires, pelouse, assurance propriétaire, matières résiduelles et la consommation d'eau.
Loyer additionnel de 5,75 $/pi². Déneigement, hydro (19 544 $ selon l'usage du locataire actuel), gaz, assurances du locataire. Taux d'indexation de 3 % + taxes applicables sur le loyer de base : année 2 : 301 846,65 $ (18,03 $/pi² + taxes); année 3 : 310 902,05 $ (18,56 $/pi² + taxes); année 4 : 320 229,11 $ (19,12 $/pi² + taxes); année 5 : 329 836,00 $ (19,70 $/pi² + taxes), etc.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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23.3%
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11.9%
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21.4%
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32.8%
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16.9%
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18.6%
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3.0%
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56.2%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MYLÈNE BOUCHARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MYLÈNE BOUCHARD INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-984-4366
- Téléc.: 418-687-3629
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Bonjour, mon nom est MYLÈNE BOUCHARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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