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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
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4760 Carré Duclaux, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1P 1C6
Charmant bungalow minutieusement entretenu par le même propriétaire depuis 1967, ce bungalow spacieux et accueillant offre 3 chambres, et possibilité d'une 4e, idéal pour les familles. Avec son grand terrain, son ambiance chaleureuse et une toiture refaite en 2021, cette propriété allie confort et tranquillité. Profitez d'un espace de vie lumineux. Le tout dans un quartier paisible et proche des commodités. À proximité d'un parc et des sentiers linéaires de la rivière Saint-Charles. Une occasion rêvée pour vous établir dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
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Superficie du terrain:
5 227 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
36' X 25'
1970
2000 , PVC
Manivelle (battant)
+ Membrane + drain 5 ans , Béton coulé
Pierre
3 ans , Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Atelier , Partiellement aménagé
Addenda
***Minutieusement entretenue par le même propriétaire depuis 1967. Revêtement de la toiture 2021, chauffe-eau 2023,abris d'auto-inclus à titre de gratuité, payé 7 000 $ en 2024. Drain français 4 cotés remplacé + cheminée accès il y as 5 ans client pense qu'il a la facture nous revient.
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1- Secteur recherché pour la proximité de tous les services, des écoles, axes routiers.
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2- Situé tout près du parc Ibert, près du sentier linéaire de la rivière St-Charles, cette maison est idéale pour jeune famille.
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3- Inclusion laissée à titre de gratuité que le vendeur n'apportera pas. Abris d'auto démontable, un an d'usure payé (7 000 $) laissé à titre de gratuité. Outil de l'atelier du sous-sol laissé à titre de gratuité.
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4-Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser une offre en tout temps.
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5- Certificat de localisation en production.
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Les outils de l'Atelier resteront sur place à titre de gratuité.
Particularités du bâtiment
36' X 25'
1970
2000 , PVC
Manivelle (battant)
+ Membrane + drain 5 ans , Béton coulé
Pierre
3 ans , Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Atelier , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
92'8" X 63'10" Irrégulières
5 226,95 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Rivière Saint Charles , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'3" | Bois | Porte Patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'8" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 19'6" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'2" X 17'8" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'9" X 11'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, pôles, tringles, rideaux, stores, toiles.
Effets personnels du vendeur, tous les meubles et électroménagers meublant la maison, la vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.8%
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21.6%
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15.7%
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21.6%
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27.3%
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36.1%
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8.5%
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1.2%
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51.2%
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3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est NICOLAS BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS BILODEAU
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-931-6690
- Téléc.: 418-682-7001
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