Open House Prochaine visite libre le dimanche 5 juillet 2026 de 12H00 à 15H00

469 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

469 000 $

Chargement du détail de la fiche...

469 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

469 000 $

Prochaine visite libre

2026-07-05

12:00 - 15:00

4502 Rue Jacques-Crépeault, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1P 0A8

Découvrez cette superbe propriété lumineuse et impeccablement entretenue, située dans un secteur convoité de Québec. Elle offre une aire de vie ouverte et conviviale, une cuisine moderne avec finitions haut de gamme, beaucoup de rangement, 3 chambres à l'étage et 1+1 salles de bains. Le sous-sol propose un beau potentiel, avec la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Cour arrière ensoleillée toute la journée, terrasse et espace gazonné : un vrai clé en main à découvrir !

  • Superficie du terrain: 4 362 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2013
MATHIEU COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe copropriété de style jumelée construite en 2013, offrant un style moderne, une belle luminosité naturelle et un espace de vie pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale autant pour la vie de famille que pour recevoir.

Dès l'entrée, un hall pratique avec rangement vous accueille. Le salon lumineux, grâce à sa généreuse fenestration, s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec accès direct à la cour arrière et à la terrasse. La cuisine actuelle à deux tons saura assurément plaire avec son grand îlot central, son garde-manger walk-in et son espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie moderne. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, la chambre principale offre un walk-in et une belle luminosité naturelle. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche vitrée et un bain viennent compléter l'espace.

Le sous-sol partiellement aménagé propose une vaste salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière bordée de haies et d'une terrasse idéale pour les soirées estivales !

Située dans le secteur familial recherché de Les Rivières, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services et axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec.

Propriété de style Jumelé détenue en copropriété de 22 unités situé sur une rue privé.

La firme Hoodi a été mandatée pour élaborer le carnet d'entretien et l'étude du fonds de prévoyance qui sera remis en août 2026

Certificat de localisation en préparation par GPLC

Les dimensions et superficies sont approximatives et peuvent différer des mesures réelles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 362,29 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 13'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 15'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 11' irr. Céramique
Garde-Manger 1er niveau/RDC 4'1" X 6'1" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 3'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 10' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'11" X 5'5" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'7" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 8'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 12'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 16'2" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 12'10" X 5'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air

Municipalité , Aqueduc privé

Municipalité , Privé

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lit escamotable du sous-sol, meuble de la télévision du salon du RDC, l'ensemble de l'habillage des fenêtres, luminaires fixé à l'immeuble, balayeuse centrale (Aspirtech) et ses accessoires, air climatisé (Wind air), échangeur d'air (Venmar), les barrières de sécurité situées au deuxième étage ainsi que celle installée au bas de l'escalier entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.

L'ensemble des tablettes murale, biens personnels des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
4502 Rue Jacques-Crépeault, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1P 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 26.5%
  • 18.6%
  • 18.1%
  • 24.1%
  • 35.1%
  • 17.1%
  • 19.1%
  • 28.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MATHIEU COUTURE
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MATHIEU COUTURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?