2026-07-05
12:00 - 15:00
Découvrez cette superbe propriété lumineuse et impeccablement entretenue, située dans un secteur convoité de Québec. Elle offre une aire de vie ouverte et conviviale, une cuisine moderne avec finitions haut de gamme, beaucoup de rangement, 3 chambres à l'étage et 1+1 salles de bains. Le sous-sol propose un beau potentiel, avec la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Cour arrière ensoleillée toute la journée, terrasse et espace gazonné : un vrai clé en main à découvrir !
2013
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Découvrez cette superbe copropriété de style jumelée construite en 2013, offrant un style moderne, une belle luminosité naturelle et un espace de vie pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale autant pour la vie de famille que pour recevoir.
Dès l'entrée, un hall pratique avec rangement vous accueille. Le salon lumineux, grâce à sa généreuse fenestration, s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec accès direct à la cour arrière et à la terrasse. La cuisine actuelle à deux tons saura assurément plaire avec son grand îlot central, son garde-manger walk-in et son espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie moderne. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale offre un walk-in et une belle luminosité naturelle. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche vitrée et un bain viennent compléter l'espace.
Le sous-sol partiellement aménagé propose une vaste salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière bordée de haies et d'une terrasse idéale pour les soirées estivales !
Située dans le secteur familial recherché de Les Rivières, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services et axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec.
Propriété de style Jumelé détenue en copropriété de 22 unités situé sur une rue privé.
La firme Hoodi a été mandatée pour élaborer le carnet d'entretien et l'étude du fonds de prévoyance qui sera remis en août 2026
Certificat de localisation en préparation par GPLC
Les dimensions et superficies sont approximatives et peuvent différer des mesures réelles.
2013
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Partiellement aménagé
4 362,29 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 15'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11' irr. | Céramique | |
| Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 4'1" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 3'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 10' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'11" X 5'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'7" X 9'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 16'2" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'10" X 5'5" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air
Municipalité , Aqueduc privé
Municipalité , Privé
Lit escamotable du sous-sol, meuble de la télévision du salon du RDC, l'ensemble de l'habillage des fenêtres, luminaires fixé à l'immeuble, balayeuse centrale (Aspirtech) et ses accessoires, air climatisé (Wind air), échangeur d'air (Venmar), les barrières de sécurité situées au deuxième étage ainsi que celle installée au bas de l'escalier entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.
L'ensemble des tablettes murale, biens personnels des propriétaires
Mon nom est MATHIEU COUTURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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