Propriété ayant appartenu au même propriétaire depuis 1974, offrant un excellent potentiel pour concrétiser vos projets. Laissez libre cours à votre imagination et personnalisez cette maison à votre image.

Vous serez charmé par son aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, baignée d'une belle luminosité naturelle.

L'étage propose deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, une troisième chambre, une deuxième salle de bain, un coin atelier et un garde-robe de cèdre, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, idéale pour les moments de détente. Située dans un paisible rond-point, cette propriété offre un environnement sécuritaire où il fait bon vivre.

Ajoutez votre touche personnelle et transformez cette propriété en un véritable chez-vous. Disponible rapidement.

* À des fins d'illustration, certaines photos ont été meublées virtuellement afin de mettre en valeur le potentiel de la propriété et de faciliter la projection des acheteurs.

À PROXIMITÉ

Aréna Gaétan-Duchesne
École primaire Sainte-Monique
École secondaire La Camaradière
Parc de quartier avec terrains de jeux et espaces verts
Terminus du RTC accessibles à pied
Épiceries, pharmacies, restaurants et nombreux commerces à proximité (boulevard Masson, Boulevard L'Ormière et boulevard Wilfrid-Hamel)
Accès rapide aux autoroutes Henri-IV (73) et Félix-Leclerc (40) facilitant les déplacements partout à Québec

Un secteur où les enfants peuvent marcher jusqu'à l'école, pratiquer leurs activités sportives à quelques minutes de la maison et où tout le quotidien se fait avec simplicité. Une qualité de vie recherchée par les familles.
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Tel que prévu au CCVE79221, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche 2 août 2026 à 15h00.

Une fissure est présente dans la fondation sous la dalle de béton. Le vendeur s'engage à faire effectuer la réparation. Les modalités de finition seront convenues entre l'acheteur et le vendeur. Environ 25 % du plancher du sous-sol a été retiré à la suite d'une infiltration d'eau. Le vendeur ne remplacera pas ce revêtement.