450 000 $
Duplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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302 - 304 Av. Giguère, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 1X8
IMPORTANT : visite uniquement les 27 et 28 Septembre de 9h à 18h, magnifique duplex 4 cotés brique, garage double, belle cour clôturé avec piscine HT + SPA + pergola et gazebo, RDC pour proprio occupant le 5 juin 2026, 4 chambres, grande salle familiale avec sortie extérieur, thermopompe 2025, fenêtre PVC drain agricole refait en 2014, entrée électrique 200 ampères + mat changé en 2024, à l'étage grand 5 ½ de 3 chambres 1 SB + 1 SE loué 1065$ non chauffé non éclairé. Visite du logement à l´ étage seulement sur PA acceptée. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
6 654 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
21'6" X 45'10"
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Vinyle clic , Béton , Céramique , Tapis
Particularités du bâtiment
21'6" X 45'10"
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Vinyle clic , Béton , Céramique , Tapis
Particularités du terrain
6 654,25 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 2
+ Spa , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres du 302 avenue Giguère, thermopompe murale 2025, (piscine HT + accessoires + SPA + gazébo et pergola, toutes les tablettes et support de rangement dans le garage, le tout en bon état mais donné sans garantie).
Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle du 302 avenue Giguère et effets personnels du locataire à l´étage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
30.2%
-
25.4%
-
23.8%
-
12.1%
-
8.5%
-
5.2%
-
0.9%
-
16.4%
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77.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est TONY LACHANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TONY LACHANCE
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Téléc.: 418-687-3629
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