375 000 $

Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

375 000 $

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375 000 $

Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

375 000 $

Prochaine visite libre

2963 Rue Lemieux, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1P 4N6

Laissez-vous séduire par un condo absolument unique où l'architecture se démarque par ses volumes impressionnants, son plafond cathédral, sa mezzanine et son design inspiré du Feng Shui avec ses élégantes courbes architecturales. Foyer au propane, magnifiques planchers de bois, vaste aire de vie baignée de lumière, cuisine fonctionnelle avec électroménagers encastrés et salle de bain raffinée. Deux stationnements, rangement extérieur, piscine et emplacement recherché à proximité de tous les services. Une propriété distinctive pour les amateurs d'espaces hors du commun. Disponible rapidement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2003
FRÉDÉRIC DESCHÊNES
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'3" X 52'3" Irrégulières

2003

155,7 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 2

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous remarquerez que cette propriété ne ressemble à aucune autre. Son architecture distinctive, inspirée des tendances Feng Shui, propose une conception intemporelle où les lignes courbes, les volumes impressionnants et la circulation naturelle des espaces créent une ambiance chaleureuse, élégante et apaisante.

Le vaste hall d'entrée offre un excellent espace de rangement et est desservi par un impressionnant escalier d'environ 55,7 pouces de largeur, un atout appréciable autant pour le confort quotidien que pour faciliter les déménagements.

L'aire de vie principale séduit instantanément par son spectaculaire plafond cathédral, sa mezzanine ouverte et ses généreuses dimensions. Le foyer au propane devient le point central du salon, tandis que les magnifiques planchers de bois ajoutent chaleur et raffinement à l'ensemble.

La cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie, offre une abondante surface de travail, de nombreuses armoires de qualité ainsi qu'une plaque de cuisson et un four encastré inclus. Elle communique harmonieusement avec la salle à manger au décor classique, laquelle donne accès au patio privé bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine de la copropriété.

Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau professionnel, de bibliothèque ou de deuxième chambre selon les besoins.

La salle de bain principale impressionne par sa généreuse superficie, sa grande douche en céramique et son bain. Une salle de lavage indépendante ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet étage.

À l'étage, la chambre principale profite d'une belle intimité grâce à sa mezzanine ouverte sur le séjour. Elle est accompagnée d'une salle d'eau privée, d'un walk-in ainsi que d'un vaste espace de rangement supplémentaire à hauteur partielle, idéal pour le rangement saisonnier.

Les espaces de rangement sont nombreux et particulièrement appréciables, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous profitez notamment d'un grand rangement sous l'escalier, d'un rangement extérieur situé sur le patio ainsi que de deux espaces de stationnement exclusifs.

La propriété est également équipée d'un aspirateur central, d'un échangeur d'air et d'un chauffe-eau remplacé en 2025.

Située dans un secteur central très recherché, cette copropriété permet de profiter d'une piscine commune tout en étant à proximité des commerces, services, restaurants, transports et principaux axes routiers.

Cette propriété s'adresse à une clientèle qui souhaite se distinguer des constructions conventionnelles. Son architecture assumée, ses matériaux de qualité, ses plafonds spectaculaires, son abondance de rangement et son caractère unique en font une résidence rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour les acheteurs recherchant un milieu de vie inspirant, lumineux et doté d'une personnalité affirmée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'3" X 52'3" Irrégulières

2003

155,7 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 2

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 21'11" X 15'9" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 12'1" X 15'5" irr. Céramique ilot
Salle à manger 2e niveau 12'11" X 12'7" irr. Bois porte patio
Chambre 2e niveau 9'1" X 15'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9' irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 10'7" X 5'3" irr. Céramique 2 espaces rangements adjacents
Chambre principale 3e niveau 14'6" X 15'3" irr. Bois mézzanine
Salle d'eau 3e niveau 8'7" X 4'5" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'1" X 8'7" irr. Céramique
Rangement 3e niveau 11'2" X 9' irr. Plancher flottant N'est pas pleine hauteur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores , luminaires, toiles de fenêtres , plaque de cuisson au gaz, four encastré, lave vaisselle, tringles à rideaux et aspirateur central et accessoires. Laveuse/secheuse, ensemble cinema maison. Ensemble de chambre.

Le miroir et les 2 meubles de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
2963 Rue Lemieux, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1P 4N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 18.2%
  • 18.9%
  • 27.0%
  • 23.2%
  • 59.1%
  • 17.7%
  • 3.2%
  • 20.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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