Prochaine visite libre le
samedi
16 août 2025 de 09H00 à 12H00
475 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
475 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
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Prochaine visite libre
2025-08-16
09:00 - 12:00
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2755 Rue Claisse, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1P 3E6
Chaleureuse maison à aires ouvertes baignée de lumière, pratiquement entièrement rénovée depuis 2019, du sous-sol à l'étage! 5 chambres, 2 salles de bains complètes, plafonds cathédrale au rez de chaussée, vaste terrain de plus de 8300pc entièrement clôturé. Minutieusement aménagée pour la vie de famille! Découvrez Duberger, ses espaces verts et la localisation exceptionnelle de cette petite enclave familiale au coeur de Québec. On se dépose enfin? C'est la vôtre! VISITE LIBRE samedi de 9h à 12h. (Voir ADDENDA pour la liste des travaux)
-
Superficie du terrain:
8 370 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
36'9" X 28'6" Irrégulières
1962
1 043,02 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
maibec-canexcel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
atelier : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Liste non exhaustive des travaux effectuée depuis 2019:
2019-2021 (ancien proprio)
- stabilisation de la fondation par pieutage (avec subvention de la ville de Québec/ travaux de 55k)
- imperméabilisation des fondations
- isolation à l'uréthane
- 3 services refaits (entrée d'eau, égouts et pluvial)
- Recouvrement de toiture
- Revêtement extérieur
- porte avant
2022-2025 (propriétaires actuels)
- cuisine et recouvrement de planchers de cuisine
- sous-sol (gypse, peinture, une partie de l'électricité)
- salle de bains du sous-sol
- thermopompe centrale Miville (13K- certification énergétique)
- 1 chambres sous-sol rénovée
- lit sur mesure de la chambre d'enfant
Aucune visite après 19h (jeune famille). Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche 17 aout 2025
Particularités du bâtiment
36'9" X 28'6" Irrégulières
1962
1 043,02 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
maibec-canexcel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
atelier : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
8 370,02 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Non pavée , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 2 , Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'5" | Bois | rénovée |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'10" | Bois | aire ouverte lumineuse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'10" | Bois | plafonds cathédrale |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'2" | Bois | lit sur mesure |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'7" | Bois | actuellement bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 7'7" | Céramique | rénovée |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'8" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'5" X 12'8" irr. | Plancher flottant | walk-in |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 7'1" | Céramique | rénovée |
| Atelier 1 | 1er niveau/RDC | 18'5" X 13' irr. | Béton | rangement abondant |
| Atelier 2+buanderie | 1er niveau/RDC | 16'2" X 9'2" irr. | Béton | rangement abondant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores du salon et de la cuisine, balayeuse centrale et accessoires (sans garantie de fonctionnement),lit sur mesure de la chambre d'enfant, bureau et tablettes de garde-robe du bureau,hotte micro-ondes, module IKEA de la salle familiale, établi et étagères de l'atelier, toile et lumières extérieures, toiles de l'abri d'auto, portique d'hiver de la porte avant.
Rideaux, toile de la chambre d'enfant, support à télévision, électroménagers, sonnettes intelligentes (seront remplacées par les propriétaires) et biens et meubles des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CAROLINE PAQUET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLINE PAQUET
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 418-520-6816
- Téléc.: 418-780-2226
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