925 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
925 000 $
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2665 Rue de Compostelle, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 0C6
Alerte au gros, gros coup de coeur ! Dans LEBOURGNEUF, 4 grandes chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, des aires ouvertes et une cuisine rénovée avec walk-in. Ce serait suffisant pour l'aimer, mais attention, l'aménagement extérieur autour de la piscine avec sa cuisine extérieure intégrée et sa pergola aux options électroniques va vous faire succomber. L'emplacement est parfait, les espaces de vie le sont également et le set-up extérieur est le coup de grâce. Bienvenue chez vous !
-
Superficie du terrain:
5 847 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
27' X 29'40" Irrégulières
2008
1 540,32 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexcel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
2 salles de bains avec douche, 1 bain , Douche indépendante
6 pieds et plus , Salle de bain complète , Totalement aménagé
Addenda
INCLUSIONS vendus sans garantie de fonctionnement à ajouter à votre promesse d'achat.
(Les items suivants sont vendus sans garantie de fonctionnement),
Filage HDMI intégré aux murs pour le téléviseur, Sonnette vidéo Blink à la porte d'entrée principale ,Interrupteurs intelligents pour l'extérieur et le cabanon, Réfrigérateur extérieur, BBQ, (Dans la Pergola, Éclairage DEL intégré, Écran de projection, Filage pour projecteur extérieur, Deux chauffe-terrasse)
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2012 - Entrée asphaltée
2015 - Piscine creusée et cabanon
2015 - Aménagement complet du sous-sol
2018 - Thermopompes Gree
2019 - Rénovation/décoration intérieure importante
2022 - RÉNOVATION EXTÉRIEURE MAJEURE
2022 - PERGOLA
2022 - CUISINE EXTÉRIEURE
2023 - TOITURE
AUTRES ENTRETIENS ET REMPLACEMENTS RÉCENTS
2024
* Dernier entretien connu du foyer au propane
* Pompe de piscine remplacée vers 2024 -- année à confirmer
2025
* Système au sel de la piscine remplacé
Août 2026
* Toilette de la salle de bain à l'étage remplacée
* Un détecteur de fumée remplacé
17 septembre 2026 -- prévu
* Remplacement complet de l'échangeur d'air
* Entrepreneur : Isolation Beauport
* Modèle standard à déterminer
Un document complet comprenant tous les renseignements nécessaires est disponible sur place et uniquement sur place pour consultation avec tous les renseignements et détails de chacun des travaux, investissements et entretiens.
Particularités du bâtiment
27' X 29'40" Irrégulières
2008
1 540,32 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexcel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
2 salles de bains avec douche, 1 bain , Douche indépendante
6 pieds et plus , Salle de bain complète , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47'30" X 98'40"
5 846,95 Pi2
Aménagé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Clôturée avec aménagement extérieur complet , Chauffée , Creusée
Services de3 proximité , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'9" | Céramique | Garde manger type Wail-In |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 14'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 9'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 27'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 8'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
location bonbonne 145$ annuel , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cuisine extérieure, pergola , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, Thermopompe murale Gree avec deux unités intérieures, foyer au propane et accessoires, Échangeur d'air (changé tel que décrit à la DV, piscine et accessoires, Foyer extérieur, cuisine extérieure fixe, Pergola et toiles dans l'état où elles seront à la date de l'acte de vente. (Plusieurs items sont vendus sans garantie de fonctionnement, voir Addenda pour les ajouter à la liste ici présente),
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
-
21.6%
-
13.6%
-
22.9%
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30.8%
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40.0%
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18.4%
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3.8%
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37.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est ALEXANDRE DUBOIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE DUBOIS INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-929-1022
- Téléc.: 418-682-7001
PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE DUBOIS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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