479 000 $
Duplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
479 000 $
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2453 - 2455 Rue Lemieux, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1P 2V3
Rare à Duberger! Ancien bungalow converti en duplex, une occasion unique pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal est libre à l'acheteur, tandis que le logement du sous-sol est loué à un locataire stable avec bail jusqu'en juin 2027. Propriété entretenue avec grand soin. Plusieurs travaux majeurs réalisés, dont le remplacement du drain agricole, de l'entrée d'eau et de l'égout sanitaire. Deux thermopompes assurent un confort optimal. Secteur recherché, près des écoles, parcs, commerces, transport en commun et de tous les services.
-
Superficie du terrain:
7 592 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Visite du 2455, le 2453 se visitera sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
7 591,79 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'11" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'9" | Linoléum | laveuse sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 11'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'2" X 12'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12' X 12'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'9" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9' X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'5" X 9'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 4'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Thermopompe, lave-vaisselle du 2455, hote micro-onde du 2453, Luminaires, habillage des fenetres du 2455.
Bien meuble du locataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
-
22.2%
-
16.1%
-
24.6%
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21.2%
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8.7%
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2.6%
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88.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PAUL BISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PAUL BISSON
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
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