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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
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2096 Av. Chauveau, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2C 1X3
Magnifique jumelé offrant une belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration abondante! Vous y découvrirez une cuisine moderne, une salle de bain élégante et 3 chambres, dont une immense chambre principale avec walk-in. Le sous-sol aménagé ajoute espace et polyvalence pour la famille. Entretenu avec soins avec plusieurs rénovations dans les dernières années dont la toiture en 2022, les planchers en 2023 et plus encore. (Voir addenda). Terrain paysager clôturé avec un bel aménagement incluant spa et la terrasse pour profiter du beau temps. c'est un véritable clé en main qui vous permettra de vous installer sans tracas. Venez visiter!
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Superficie du terrain:
3 599 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
784,69 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
Liste des rénovations : Peinture refaite en 2018 et au fil des années refaite dans certaines pièces.
Ajout de la thermopompe en 2020
Ajout de la salle d'eau au sous-sol en 2021
Cuisine rénovée en 2021
Luminaires changées en 2021
Revêtement des escalier changer en 2022
Revêtement changer des escalier changer en 2022
Toiture changé en 2022
Revêtement de plancher changer au rez-de-chaussée et au sous-sol en 2023
La majorité des plinthe électrique à l'étage changée en 2023
Changement des moulure du rez-de-chaussée en 2023
Ajout de la galerie en 2024 et la section spa en 2025
Gouttières changées en 2025.
--
2096, avenue Chauveau -- Un jumelé rénové avec soin, prêt à vous accueillir
Situé dans un secteur pratique et familial, ce charmant jumelé se démarque par l'attention portée à son entretien et la qualité des rénovations réalisées au fil des années. Parfait pour une jeune famille, un couple ou un premier achat, il offre un équilibre idéal entre confort, modernité et accessibilité.
Dès l'entrée, vous serez charmés par les aires de vie lumineuses, les finitions actuelles et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. La cuisine, rénovée en 2021, allie style épuré et fonctionnalité, et s'ouvre sur un rez-de-chaussée convivial. Le revêtement de plancher du rez-de-chaussée et du sous-sol, changé en 2023, apporte une touche contemporaine, tout comme les moulures mises à jour au même moment.
La propriété comprend plusieurs espaces de vie bien pensés, dont trois chambres et une salle d'eau ajoutée au sous-sol en 2021, en plus de la salle de bain principale. L'ajout d'une thermopompe en 2020 assure un confort optimal à l'année, été comme hiver.
À l'extérieur, une nouvelle galerie ajoutée en 2024 et une zone spa aménagée en 2025 vous permettent de profiter de votre cour arrière en toute intimité. Le terrain est à dimension humaine, facile à entretenir, avec suffisamment d'espace pour relaxer ou recevoir. Le tout est complété par un système de gouttières refait en 2025 et une toiture récente de 2022, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Particularités du bâtiment
1990
784,69 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
3 599,45 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 8'10" | Céramique | Douche céramique |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5'2" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'10" X 7'5" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 10'8" | Plancher flottant | moins 6 pied |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 14'4" | Béton | moins 6 pied |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa et accessoires, luminaires, meuble du walk-in, stores, rideaux et pôles (excluant chambre principale), gazebo extérieur, thermopompe et accessoires, aspirateur central et ces accessoires.
rideaux et pôles de la chambre principale et les biens personnels et meublants des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
23.0%
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14.0%
-
22.4%
-
30.3%
-
31.0%
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18.9%
-
5.5%
-
39.2%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
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