499 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Des Châtels)
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1985Z - 1987Z Av. Chauveau, Québec (Les Rivières) (Des Châtels), G2C 1B2
Nouveau de choix sur le marché ! Situé au coeur de Lebourgneuf, cette propriété rénové et entretenu avec soin vous offre un terrain intime et aménagé, baigné de lumière et accessible directement depuis la piste cyclable. Que vous cherchiez un investissement de qualité, un espace pour loger un proche ou devenir propriétaire occupant, cette propriété combine confort et potentiel. Une rareté dans un secteur dynamique et en demande ! Venez la découvrir, une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
7 774 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
30'6" X 26'8" Irrégulières
1945
PVC
Oscillo-battant
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
- Emplacement exceptionnel : En plein coeur de Lebourgneuf, un secteur dynamique où tout se fait à pied : écoles, commerces, restaurants, parcs et avec accès direct à la piste cyclable.
- Grand 4 ½ sur deux étages : Entièrement rénové avec goût, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et confortables pour un propriétaire occupant ou une famille.
- Logement 3 ½ au sous-sol : Un appartement bien aménagé, parfait pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir un proche.
- Terrain intime et aménagé : Un espace extérieur qui offre intimité et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Opportunité rare : Un duplex entretenu avec soin, idéal pour un investissement de qualité, une bi-génération ou simplement profiter du secteur prisé de Lebourgneuf.
Particularités du bâtiment
30'6" X 26'8" Irrégulières
1945
PVC
Oscillo-battant
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
73'30" X 25'90" Irrégulières
7 774,02 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Allée : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Balcon | 1er niveau/RDC | 29'5" X 6'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 17'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'8" | Vinyle | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'4" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Couloir | 2e niveau | 17'9" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5'3" X 4'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'11" X 3'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
À discuter
À discuter
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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