524 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Des Châtels)
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1900 Av. Chauveau, Québec (Les Rivières) (Des Châtels), G2C 1A9
PROPRIÉTÉ UNIQUE! LE CHALET EN PLEINE VILLE! Vivre aux abords de l'eau sans les contraintes et risques d'une propriété riveraine. Plus de 27 500pi2 de pur havre de paix longé par la douce rivière du BERGER et ses majestueux arbres matures. Le son routier est mis en sourdine par le doux balancement de l'eau et l'apaisant chant des oiseaux. Vous serez dupé! S'y niche en hauteur un énorme plain-pied de 31X46 pieds et sa vaste terrasse couverte qui surplombe ce bijou de verdure. Mettez-y votre grain de sel pour la mener vers sa 2e vie esthétique intérieure et vous détiendrez un ornement exclusif à rendre tous jaloux.
-
Superficie du terrain:
27 556 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
31'10" X 42' Irrégulières
1969
1 176,4 Pi2
Bois
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
1- Sous réserve d'analyse de votre dossier personnel, Desjardins confirme prendre en charge les hypothèques et assurances des contraintes assujetties à la propriété (Voir DV et lire le Certificat de localisation)
2- Le zonage actuel reflète un usage de 2
à logements. Il existe cependant plusieurs restrictions à une possible modification actuelle d'usage ou de zonage au certificat de localisation. Merci de faire vos vérifications de base avant toutes démarches. (zonage et CL disponibles au dossier courtier)
3- Une mention topographique visant la hauteur de la propriété versus le niveau de la rivière a été demandée à être ajoutée au certificat de localisation pour facilité le financement.
4- La ville de Québec a émis une évaluation municipale temporaire le temps d'être en mesure de venir évaluer la propriété sur place. La valeur de 1$ attribuée au bâtiment sera donc ajustée. La ville à confirmer prévoir visiter les lieux dans les 2 prochaines années.
Particularités du bâtiment
31'10" X 42' Irrégulières
1969
1 176,4 Pi2
Bois
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
75'40" X 148'20" Irrégulières
27 555,6 Pi2
Accès : RIVIERE , Pêche occasionnelle , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Bordé par la rivière , En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Toute les commodités d'usages , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'9" X 12'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 14'9" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 17'9" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'4" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 11'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'4" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 17'9" irr. | Plancher flottant | |
| salle de billard | Sous-sol 1 | 13'1" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 11'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 8'10" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 4'10" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Mazout
Foyer au bois
Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage de fenêtre, Table de billard et accessoires, 4 bancs de bar au sous-sol, toiles extérieures pour la terrasse (Tous les items énumérés seront rendus dans l'état tel qu'ils seront à la date de la signature de l'acte de vente).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
-
24.6%
-
14.4%
-
23.1%
-
28.3%
-
53.0%
-
8.2%
-
5.1%
-
33.5%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-627-7001
- Téléc.: 418-682-7001
ALEXANDRE DUBOIS INC.
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- Cell.: 418-929-1022
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Bonjour, mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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