399 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

399 900 $

Chargement du détail de la fiche...

399 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

399 900 $

Prochaine visite libre

1779 Rue des Clématites, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1M 4B5

Superbe jumelé cottage (2006) sans copropriété situé dans le secteur familial recherché Duberger, à quelques minutes de l'école du Domaine. Entretenue avec un soin exceptionnel par ses uniques propriétaires, cette propriété est d'une propreté irréprochable et absolument clé en main : rien à y faire. Elle offre 3 chambres à l'étage, une configuration idéale pour les jeunes familles. Terrain paysager avec entrée asphaltée, grand patio en composite et gazebo (2023). Sous-sol aménagé avec salle familiale, atelier pouvant devenir une chambre et salle de bain avec douche. Toiture et échangeur d'air 2022, thermopompes 2018.

  • Superficie du terrain: 3 491 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
FREDERIC DESCHENES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 32'1" Irrégulières

2006

1 285,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur familial recherché de Duberger, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité des parcs, services et principaux axes routiers. Les jeunes familles apprécieront particulièrement la proximité de l'école primaire du Domaine, accessible en quelques minutes seulement.

Ce jumelé sans copropriété construit en 2006 offre des dimensions approximatives de 20 pi x 32 pi et une configuration idéale pour la vie familiale.
La propriété se distingue immédiatement par son état d'entretien exceptionnel. Les propriétaires actuels, les seuls depuis la construction, ont toujours entretenu la maison avec un soin remarquable. Dès l'entrée, on remarque la propreté irréprochable et la qualité de l'entretien au fil des années. Il s'agit d'une propriété véritablement clé en main où les acheteurs pourront s'installer l'esprit tranquille.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées afin d'assurer le confort et la durabilité de la propriété, dont la toiture remplacée en 2022, l'échangeur d'air remplacé en 2022 ainsi que l'installation de deux thermopompes en 2018. Un gazebo a également été ajouté en 2023, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur.

Dès l'acquisition de la propriété, des travaux de terrassement ont été réalisés incluant l'installation d'un puits sec au centre du terrain, une amélioration réfléchie visant à optimiser le drainage et la gestion des eaux sur le terrain.

Le terrain est soigneusement aménagé et paysager. On y retrouve une entrée asphaltée, un grand patio en composite durable et nécessitant peu d'entretien ainsi qu'un gazebo, créant un espace extérieur convivial et agréable pour la belle saison.

À l'intérieur, la propriété propose une configuration particulièrement recherchée avec trois chambres à coucher à l'étage, un critère très convoité pour les familles. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et entretenues avec grand soin.

Le sous-sol est aménagé et comprend une grande salle familiale, un atelier de bonnes dimensions pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante intégrant également l'espace lavage.

Une propriété entretenue avec une grande fierté par ses propriétaires, offrant un environnement clé en main dans un secteur apprécié de Duberger. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 32'1" Irrégulières

2006

1 285,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 115'1"

3 490,74 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 13' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 4'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 14' irr. Bois walk in
Chambre 2e niveau 9'2" X 9'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 7'3" Céramique Bain
Atelier Sous-sol 1 18'7" X 12'3" irr. Béton forme en (L)
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 17'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 7'10" irr. Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

L'aspirateur central et ses accessoires, foyer électrique au sous-sol, les deux thermopompe muraux, les luminaires, les stores, les tringles à rideaux et le lave-vaisselle.

Le lit escamotable au sous-sol et le vitrail de la salle d'eau au rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
1779 Rue des Clématites, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1M 4B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 19.8%
  • 15.9%
  • 22.7%
  • 28.3%
  • 15.7%
  • 30.7%
  • 7.9%
  • 44.8%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FREDERIC DESCHENES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est FREDERIC DESCHENES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?