629 900 $
Triplex + local commerciale à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
629 900 $
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164 - 168 Av. Bélanger, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 1V5
À ne pas manquer le 164-168, avenue Bélanger! Cet immeuble à revenus comprend trois logements de 4½, dont un avec sous-sol, ainsi qu'un local spacieux offrant plusieurs possibilités pour un propriétaire occupant. Toutes les unités sont louées non chauffées et non éclairées. La propriété bénéficie d'un accès par la ruelle arrière et d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Une occasion à considérer pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant un beau potentiel! Afin de respecter la tranquillité des locataires, les visites auront lieu uniquement le dimanche, entre 11 h et 17 h.--
- NOMBRE DE PIèCES : 22
Particularités du bâtiment
Inconnue
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Particularités du bâtiment
Inconnue
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Centre formation Professionnel Limoilou , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Plancher flottant | avec salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'6" | Plancher flottant | Descente au sous-sol |
| 1 (app.) | Local | 1er niveau/RDC | 16'4" X 27' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'5" X 17' irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 13'9" | Plancher flottant | avec salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Tambour | 2e niveau | 7'10" X 7'11" | ||
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'11" X 11'5" | Plancher flottant | Balcon |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 15' X 13'11" | Plancher flottant | avec salle à manger |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'6" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'9" X 9'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 4'10" X 10' | Flottant Vinyle | |
| 3 (app.) | Tambour | 3e niveau | 8' X 7'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
30.1%
-
21.8%
-
17.0%
-
15.2%
-
15.9%
-
2.5%
-
2.7%
-
14.2%
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70.6%
-
10.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est STEPHAN CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHAN CLOUTIER
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-655-6666
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