489 900 $
Duplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
489 900 $
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1569 - 1571 Boul. Père-Lelièvre, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1M 1P2
Charmant duplex, luxueux, énormément de rénovation au cours des dernières années, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé tout près des écoles et des services, cet immeuble représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Il comprend 2 vastes logements 4½, chacun avec sa propre entrée indépendante et son stationnement. Le logement du RDC bénéficie d'un SS aménagé, incluant une salle familiale chaleureuse avec poêle aux granules. Le logement du 2e étage est tout aussi lumineux et fonctionnel, offrant un excellent potentiel locatif. En prime une cour clôturée avec un cabanon isolé.Le logement 1569 libre a l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
3 576 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
canexel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
canexel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
3 575,77 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 14'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12' | Bambou | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10'3" | Céramique | laveuse-secheuse |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'2" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Walk-in | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'7" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 7'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, 2 thermopompes, hote micro-onde
Lave-vaisselle, Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
-
26.1%
-
17.3%
-
21.2%
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22.7%
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3.4%
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29.6%
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7.4%
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59.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PAUL BISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PAUL BISSON
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-262-7872
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