Prochaine visite libre le
dimanche
12 juillet 2026 de 13H00 à 16H00
479 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
479 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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Prochaine visite libre
2026-07-12
13:00 - 16:00
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136 Rue Labranche, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 2X3
Propriété d'exception, située dans un secteur recherché, à proximité de Lebourgneuf, du Centre Vidéotron, de la Place Fleur de Lys, des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, ce bungalow 4 côtés en brique a été entretenu avec un soin remarquable par la même propriétaire depuis 1977. Il offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, des espaces de vie lumineux ainsi qu'un sous-sol aménagé. Toiture entièrement refaite, terrain soigneusement aménagé, grand patio et vaste stationnement. Une propriété qui inspire confiance dès la première visite. Les propriétés entretenues avec une telle constance sont rares aujourd'hui.
-
Superficie du terrain:
5 697 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
1975
1 073 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Les visites vont débuter le samedi 11 juillet 2026.
- Les visites devront être le week-end, avec un avis de 24 heures. - Les promesses d'achat devront avoir un délai de réponse de 48 heures minimum, afin de consulter les membres de sa famille.
Particularités du bâtiment
1975
1 073 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60'4" X 94'6"
5 697 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 14' irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 17' irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11' | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 5' irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13' X 19' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 7' | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 6' | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, remise, téléviseur de la cuisine, tous les meubles intégrés, gazebo, abri d'auto simple d'hiver, balayeuse centrale et accessoires,3 banc de comptoir.
Étagère au sous-sol en métal de l'atelier, foyer mural de la chambre à coucher.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.4%
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31.8%
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19.8%
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13.4%
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8.5%
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7.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JEAN-FRANÇOIS THERRIEN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
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