Open House Prochaine visite libre le samedi 3 mai 2025 de 12H00 à 14H00

349 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

349 900 $

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349 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

349 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-03

12:00 - 14:00

1254 Rue La Durantaye, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 1P6

Découvrez ce charmant jumelé avec garage intégré, parfait pour votre famille! Offrant 3 chambres à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau au rez-de-chaussée, il allie confort et fonctionnalité. Sa fenestration généreuse inonde les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie à aire ouverte est idéal pour recevoir, et le garage intégré ajoute une touche de praticité au quotidien. Une belle terrasse arrière pour profiter du soleil l'été, le tout dans un secteur en or! Venez vous installer dans un secteur recherché et convivial pour la famille. À ne pas manquer.

  • Superficie du terrain: 3 819 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1987
ZAKARY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 111,91 Pi2

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourquoi choisir Neufchâtel-Est pour votre prochain chez-vous?

Situé dans l'arrondissement Les Rivières, Neufchâtel-Est est un quartier en pleine évolution qui combine le calme d'un secteur résidentiel avec une accessibilité exceptionnelle aux services et aux grands axes de Québec. Pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement familial, dynamique et bien desservi, Neufchâtel-Est représente un choix des plus judicieux.

Un quartier tranquille et familial Neufchâtel-Est est reconnu pour sa tranquillité, ses rues bordées de maisons bien entretenues et son ambiance conviviale. Ici, les familles trouvent un milieu de vie sécuritaire où il fait bon élever des enfants. Plusieurs parcs, modules de jeux et écoles primaires sont à proximité, créant un environnement propice au développement familial et à une vie de quartier active.

Une accessibilité sans compromis Grâce à sa situation géographique stratégique, Neufchâtel-Est permet un accès rapide aux principales artères de la ville telles que l'autoroute Félix-Leclerc (A40) et l'autoroute Laurentienne (A73). Vous êtes à moins de 15 minutes du centre-ville de Québec, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Les transports en commun sont également bien implantés dans le secteur, facilitant les déplacements quotidiens.

Une proximité avantageuse avec Lebourgneuf L'un des grands avantages de Neufchâtel-Est est sa proximité immédiate avec le secteur Lebourgneuf. En quelques minutes, vous accédez à l'une des zones les plus dynamiques de Québec, réputée pour ses nombreux commerces, restaurants, cafés, centres sportifs et bureaux professionnels. Vous profitez ainsi de tous les attraits de la vie urbaine, sans avoir à vivre au coeur de l'effervescence.

Une riche offre de services à portée de main Neufchâtel-Est bénéficie d'une gamme complète de services : écoles, garderies, cliniques médicales, pharmacies, épiceries, centres commerciaux et équipements sportifs. Le secteur est pensé pour répondre aux besoins des familles, des professionnels et des retraités, offrant une vie quotidienne simplifiée et agréable.

Un secteur parfait pour les amateurs de plein air Le quartier est également idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. Vous êtes tout près de magnifiques espaces verts comme le parc Chauveau, un des plus vastes parcs municipaux de Québec, parfait pour la randonnée, le vélo, les activités en famille ou encore le ski de fond durant l'hiver. Sans oublier la rivière Saint-Charles et ses sentiers qui offrent un accès privilégié à des kilomètres de balades.

Un investissement réfléchi et durable Le marché immobilier de Neufchâtel-Est est stable et prometteur. Avec son développement maîtrisé et sa situation géographique stratégique, s'y installer constitue un investissement intelligent pour aujourd'hui comme pour l'avenir. Que ce soit pour une première propriété, pour y élever une famille ou pour préparer votre retraite, Neufchâtel-Est a tout pour plaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 111,91 Pi2

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 819,04 Pi2

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 2'9" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 14'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 10'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 5'6" X 11'11" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 6'4" Linoléum Avec salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 12'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 10'10" X 8'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'10" X 11'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9' X 9'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table de la salle à manger et les chaises, poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, étagère sur les murs de la maison, Le congélateur du sous-sol.

Biens personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
ZAKARY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Courtière immobilière résidentiel

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