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Commerciale à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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1050 Boul. Wilfrid-Hamel, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 2S3
Bâtisse commerciale à vendre dans un secteur central de Québec. Terrain de 17750 pi2. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort achalandage. Zonage permissif permettant une grande variété d'usages (commerce de détail, bureaux, services, logements , etc.), idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Immeuble bien entretenu avec bon potentiel d'optimisation et de valorisation. Opportunité intéressante au coeur d'un secteur recherché, à proximité des axes routiers et de tous les services.
-
Superficie du terrain:
17 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
82'1" X 60'1" Irrégulières
1957
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère , Tôle
Intégré
Aucun
Addenda
L'acheteur pourra occuper l'immeuble à la signature de l'acte de vente. Note qu'il y a un petit local louer à une coiffeuse pour un montant de 650$ par mois à l'arrière de la bâtisse. Visite sur PAG acceptée.
Particularités du bâtiment
82'1" X 60'1" Irrégulières
1957
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère , Tôle
Intégré
Aucun
Particularités du terrain
87' X 215' Irrégulières
17 749,69 Pi2
Asphalte
Allée : 20 , Garage : 2
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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30.3%
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27.5%
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18.8%
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12.4%
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11.0%
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5.6%
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0.5%
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10.6%
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75.6%
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7.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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