489 000 $
Duplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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103 - 105 Av. Bélanger, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 1V3
Duplex entièrement rénové offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant grâce à son logement principal libre immédiatement. Idéalement situé au coeur de la ville, il permet un accès rapide à tous les services et principaux axes routiers. Un locataire stable occupe le second logement avec un bail en vigueur jusqu'en 2030, assurant des revenus intéressants et une tranquillité d'esprit.
-
Superficie du terrain:
7 220 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
27'3" X 35'3" Irrégulières
1930
Pierre
Particularités du bâtiment
27'3" X 35'3" Irrégulières
1930
Pierre
Particularités du terrain
7 220,42 Pi2
Allée : 8
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'1" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'2" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'1" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 18'6" X 11'4" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 20' X 20' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
cuisinière à gaz, abri tempo, habillage de fenêtre, luminaire.
Bien des propriétaires et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.1%
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21.8%
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17.0%
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15.2%
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15.9%
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2.5%
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14.2%
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70.6%
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10.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JULIEN CROUZET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIEN CROUZET
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
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