Propriété polyvalente idéale pour bi-génération ou usage duplex, située dans un secteur paisible et recherché, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et potentiel d'investissement.

Le logement principal spacieux comprend 4 chambres lumineuses, tandis que le logement d'appoint 3 ½ est parfait pour générer un revenu supplémentaire ou loger un proche. Actuellement, le logement d'appoint est loué 825 $/mois, assurant un revenu stable.

Bien entretenue au fil des ans, la propriété a bénéficié de nombreux travaux majeurs, offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Implantée sur un grand terrain, elle propose piscine, terrasse et cabanon, dans un environnement calme et agréable. Un emplacement de choix, parfait pour premier acheteur ou investisseur.

Travaux effectués depuis l'achat :
2023 :

Déplacement de l'entrée des voitures à l'avant

Ajout d'un trottoir de béton

Réfection de la descente d'escalier du logement locatif

Réfection du petit toit à l'entrée

Remplacement des deux panneaux électriques

2024 :

Installation d'une nouvelle piscine

Réfection complète de la terrasse

Nouveau revêtement de plancher au sous-sol

2025 :

Toiture refaite en totalité, incluant isolation et gouttières

Une propriété clé en main, polyvalente et stratégiquement située. À ne pas manquer !

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 12 janvier 2026 à 12h00.