289 800 $
Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
289 800 $
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6677 Rue du Gigondas, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile), G3E 1T8
L'opportunité de la semaine ! Belle maison chaleureuse, adossée à une superbe forêt, dans l'une des plus belles localisations du secteur. Érigée sur trois étages, elle offre un espace de vie agréable, du potentiel à exploiter selon vos besoins et un environnement paisible. Située dans un secteur familial, à proximité d'un parc et de tous les services essentiels, cette propriété saura combler votre famille. Venez la découvrir... juste à temps pour Noël !
-
Superficie du terrain:
1 368 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
1 009,65 Pi2
Oscillo-battant
Brique
Bardeaux d'asphalte
sous-sol : SS
Mélamine
Non aménagé
Addenda
Toujours extrêmement bien entretenue par le même propriétaire, cette belle maison en rangée vous est offerte à un prix très compétitif.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux et donne accès à une terrasse couverte avec toit permanent, parfaite pour profiter des quatre saisons.
À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain modernisée, des planchers de bois franc et une luminosité exceptionnelle.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités : troisième chambre, bureau, gym ou salle familiale selon vos besoins.
Venez découvrir tout le potentiel et le plaisir d'habiter une maison sans voisin arrière, bordée par la nature.
Et oui... c'est peut-être le plus beau cadeau de Noël que vous puissiez vous offrir.
Acte de vente possible chez le notaire en décembre !
* Écoles : École du Vignoble, de l'Accueil et Beauséjour
* Garderies : CPE Les Petits Trésors, Garderie Les Frimousses, Garderie Mini-Monde
* Parcs : Parc du Vignoble, du Millénaire, Réal-Cloutier et Grande-Oasis (parc canin à proximité)
* Épiceries : Métro Saint-Émile, IGA Charlesbourg
* Pharmacies : Familiprix Saint-Émile, Jean Coutu, Proxim
* Services médicaux : Centre Innova Soins St-Émile, GMF Neufchâtel
* Loisirs : Centre sportif Saint-Émile, Bibliothèque St-André
* Transports : Lignes d'autobus 82, 81, 982, 289, 582
_________________________________
Tel que prévu au CCVE61892, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 19 octobre à 16h00. Merci de votre collaboration. Audrey & Michel
Particularités du bâtiment
1992
1 009,65 Pi2
Oscillo-battant
Brique
Bardeaux d'asphalte
sous-sol : SS
Mélamine
Non aménagé
Particularités du terrain
1 368,09 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 14'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'4" | vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 9'5" | vinyle | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'4" X 8'2" | vinyle | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'5" X 10'4" | Céramique | |
| possibilité chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 12'10" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 16' | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles déroulantes et valence porte-patio, armoires au-dessus de la laveuse sécheuse, rideaux intimité et toiles hiver terrasse arrière, portique hiver avant.Thermopompe (2 unités murales),bureau de travail noir en U avec huche au sous-sol
Armoires verticales (2) salle de lavage, rideaux et pôles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
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25.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHEL HARDY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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