6660, de Triton

Magnifique cottage classique 30x30 bénéficiant notamment de 5 chambres de bonnes dimensions, garage excavé de 14.5 x 24.3, situé sur une rue tranquille à proximité des parcs, des rues Vénus et de la Faune, de plusieurs commerces de proximité & des axes routiers.

Localisation parfaite dans un secteur familial par excellence avec accessibilité des transports en commun & écoles.

La cour arrière donne beaucoup d'intimité avec ses haies de cèdre et son boisé, et surtout qu'il n'y aura jamais de voisin arrière. Immense terrain de près de 21 000 pc (3 lots réunifiés), avec piscine creusée 32 x20, clôturée.

Le filage & prise électrique en place pour réinstaller un spa.

Le certificat de localisation de 2014 est disponible. Un nouveau certificat sera produit avant L'Acte de vente.

La date de prise de possession est flexible.

Ouverture au niveau des inclusions:
Possibilité d'inclure tracteur de pelouse John Deer..

RÉNOVATIONS:

2011 à 2014:

-Piscine creusée, clôturée, et aménagement paysager (au coût de 38 000$, selon ancienne déclaration du Vendeur à l'achat)
-Excavation du garage & dalle de béton (20 000$)
-Ajout d'un muret et pavage côté garage. (5000$)
-Cabanon (avec l'électricité)(6000$)
-Finition du sous-sol: plafond, ajout d'une salle de bain avec douche indépendante, garde robe de cèdre et 5e chambre avec walk-in. (10000$)
-2e étage: Ajout d'une lingerie, mur de pierre & walk-in de la chambre principal avec mobilier de bois d'ébénisterie sur mesure, walk-in de la chambre secondaire, moulures. (10 000$)

-Chauffe-eau 2016
-Thermopompe (2 unités murales) 2015
-Réfection de 3 versants de la toiture 2023-2024 (factures & photos disponibles)
-Borne électrique 2024