445 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
445 000 $
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6262 Rue Rouleau, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile), G3E 1N4
Magnifique bungalow de trois chambres, cours nord-ouest ensoleillée. Cabanon, terrasse et grande salle familiale au sous-sol avec entrée indépendante donnant directement sur l'entrée des voitures. Propriété impeccablement entretenue, secteur pratique, près de tous les services. Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle toute la journée, pour un intérieur chaleureux et lumineux en tout temps. Un vrai petit bijou qui n'attend que vous pour être découvert et pleinement apprécié dans ce quartier calme et convoité, idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité des commodités essentielles au quotidien.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
960 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Similipierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , entrée indépendante , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
1974
960 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Similipierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , entrée indépendante , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 000 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 3
épicerie , Garderie/CPE , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'11" X 11'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 23'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 12'6" | Couvre-sols souples | |
| GYM | Sous-sol 1 | 14'5" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'11" X 12'6" | Béton | |
| Garde-robe cèdre | Sous-sol 1 | 6'7" X 10'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
électro-ménager du r-c poêle, référégirateur, lave vaisselle, laveuse sécheuse, table de chaque coté du foyer, stores et rideaux, spas, gazebo toiture rigide,avec les toiles moustiquaire de coté, grosse armoire au sous-sol, le tout à titre gracieux et sans aucunes garanties.
le congélateur et frigidaire debout au sous-sol
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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26.6%
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18.8%
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19.1%
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21.4%
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53.9%
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9.6%
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11.6%
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19.1%
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5.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-627-7001
- Téléc.: 418-682-7001
RICHARD GAGNÉ
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