1 090 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)

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Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)

1 090 800 $

Prochaine visite libre

528 Rue Réjean, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles), G1E 4X9

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Construite avec soin, cette résidence se distingue par ses plafonds de 9 pieds, ses planchers en époxy et son aire de vie lumineuse. La cuisine avec grand îlot central invite à recevoir et à partager. Elle offre trois chambres, un bureau et deux salles de bain. Son impressionnant garage de 30 x 32 pieds, avec mezzanine aménagée, salle de billard et salle d'eau, comblera les passionnés de motoneige, de VTT et de mécanique. Sans voisin arrière, le terrain propose une vaste terrasse, une piscine et un spa, pour profiter pleinement de chaque saison.

  • Superficie du terrain: 12 110 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2022
AUDREY MATTE INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
MICHEL HARDY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 226 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Excavé , Chauffé

Salle de lavage : SS

Stratifié

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ RIEN N'A ÉTÉ LAISSÉ AU HASARD!

Certaines propriétés se distinguent dès le premier regard. Celle-ci impressionne par la qualité de sa construction, le soin apporté aux détails et ses aménagements polyvalents. Elle conjugue élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie unique.

UN INTÉRIEUR QUI SE DÉMARQUE

Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds créent une agréable sensation de grandeur. L'aire de vie ouverte favorise la convivialité, tandis que la cuisine séduit avec son grand îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments.

Les planchers en époxy, présents dans toute la propriété, ajoutent une touche contemporaine distinctive tout en offrant une finition esthétique et durable.

La résidence comprend :

Trois chambres à coucher
Un espace bureau idéal pour le télétravail
Deux salles de bain et une salle d'eau au garage
Une cuisine à aire ouverte avec grand îlot central
Des plafonds de 9 pieds
Des planchers en époxy dans toute la propriété

UN GARAGE HORS DU COMMUN : LE RÊVE DES PASSIONNÉS!

Véritable pièce maîtresse, l'impressionnant garage de 30 x 32 pieds offre un espace exceptionnel, idéal pour les amateurs de motoneige, de VTT, de mécanique ou de véhicules motorisés.

Et ce n'est pas tout! Une superficie équivalente se retrouve également en dessous, grâce à un espace excavé offrant encore plus de rangement et de possibilités.

Une mezzanine aménagée à l'étage complète cet espace remarquable. Actuellement utilisée comme salle de billard, elle est parfaite pour se divertir, recevoir des amis ou profiter de ses loisirs.

Un véritable univers où les passions trouvent toute la place qu'elles méritent!

UN EXTÉRIEUR POUR SAVOURER CHAQUE INSTANT

Le terrain soigneusement aménagé, sans voisin arrière, procure une intimité recherchée. La vaste terrasse qui ceinture la propriété invite à profiter pleinement des belles journées.

La piscine, généreusement ensoleillée, promet de beaux moments en famille ou entre amis, tandis que le spa offre un espace de détente idéal pour terminer la journée.

Un environnement parfait pour prolonger les journées d'été et créer de précieux souvenirs.

UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ!

Bien plus qu'une résidence, cette propriété propose un mode de vie incomparable. Sa construction soignée, ses finitions distinctives, son garage spectaculaire et ses espaces de détente en font une occasion exceptionnelle.

Un lieu idéal pour ceux qui aiment recevoir, profiter de leurs passions et vivre dans un environnement à la hauteur de leurs aspirations.

Une visite suffit pour découvrir tout ce qui la distingue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 226 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Excavé , Chauffé

Salle de lavage : SS

Stratifié

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 110,47 Pi2

Paysager

Escarpé , Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'7" Époxy
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13' Époxy
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10' Époxy
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 13' Époxy
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 8' Époxy
Bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 10'5" Époxy
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 18'9" Époxy
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'5" Époxy
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'5" Époxy
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 8' Époxy
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 11'11" Époxy
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 8'3" Époxy
Walk-In Sous-sol 1 11'2" X 5' Époxy
Mezzanine 1er niveau/RDC 16'7" X 31'5" Époxy Garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, spa et accessoires, cuisinière, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, moteur et ouvre porte de la porte de garage

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
528 Rue Réjean, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles), G1E 4X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 23.3%
  • 19.2%
  • 20.3%
  • 21.2%
  • 83.6%
  • 1.8%
  • 10.3%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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