375 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
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51 - 53 Rue des Nobles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 2P7
Occupation du rez-de-chaussée disponible pour le 1er décembre! Grand duplex avec garage idéalement situé au coeur de Loretteville. L'immeuble offre deux logements, chacun aménagé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le 51 comprend deux chambres et une grande salle familiale au sous-sol avec accès extérieur tandis que le 53 occupe le deuxième ainsi que le troisième étage et offre 4 chambres. Cour commune, 1 stationnement extérieur par logement et garage exclusif au propriétaire. Excellent investissement!
-
Superficie du terrain:
4 203 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
37'6" X 28'5" Irrégulières
1947
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Description des lieux :
51 des Nobles : LIBRE À L'ACHETEUR AU 1er DÉCEMBRE 2024
Rez-de-chaussée : Galerie couverte menant à l'entrée principale. Salon ouvert sur cuisine avec espace salle à manger et accès terrasse. 2 chambres dont la principale avec garde-robe double. Salle de bain avec bain douche.
Sous-sol : Grand espace ouvert pouvant servir de salle familiale, bureau ou chambre de style loft. Espace laveuse-sécheuse, chauffe-eau des deux logements et accès extérieur menant à la cour arrière.
1 stationnement extérieur situé devant le garage.
53 des Nobles :
2e étage : Accès par l'escalier extérieur, situé à l'arrière du bâtiment. Hall d'entrée, cuisine avec coin repas et espace laveuse-sécheuse. Salon avec fenestration en coin. Deux chambres et salle de bains avec bain douche. Accès balcon.
3e étage : 2 chambres mansardées et petite salle d'eau. Garde-robe de cèdre.
1 stationnement extérieur situé sur le côté de l'immeuble.
À PROXIMITÉ :
École secondaire Roger-Comtois
Écoles primaires Château-d'Eau et de la Source
Stade et Parc Phil-Latulippe
Transport en commun (plusieurs arrêts d'autobus sur les rues Racine et Boul. des Étudiants
Hôpital Chauveau
Piscine municipale Denis Giguère
Sentiers pédestres du Parc linéaire de la Rivière Saint-Charles
Particularités du bâtiment
37'6" X 28'5" Irrégulières
1947
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du terrain
50' X 81' Irrégulières
4 203,31 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'6" | Plancher flottant | 2 gardes robe doubles |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'7" X 25'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'9" X 10'2" | Céramique | laveuse sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 11'8" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 11'9" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8'11" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 5'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'4" X 11'10" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 3e niveau | 3'8" X 4'6" | Céramique | dans la chambre |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'4" X 11'9" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave vaisselle du 51
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
-
21.4%
-
22.5%
-
19.6%
-
17.9%
-
34.2%
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8.6%
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20.5%
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36.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANNICK HUOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANNICK HUOT
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
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MARIE-EVE CARRIÈRE
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Bonjour, mon nom est YANNICK HUOT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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