539 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
539 000 $
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44 Rue des Myrtilles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 3J7
Charmante maison offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Cuisine arborant des comptoirs en granite et salle de bain au plancher chauffant rénovées au goût du jour. Garage pratique avec deux portes de garage dont une donnant sur la cour arrière. Entretien soigné au fil des ans et ajout d'une thermopompe murale en 2022. Terrain de 6 611 pi² bordé de haies, idéal pour l'intimité. Située dans un secteur recherché, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, garderies, épiceries, commerces et BFC Valcartier. Une occasion à saisir pour une famille en quête de confort!
-
Superficie du terrain:
6 611 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
39' X 26' Irrégulières
1993
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : SS
Comptoirs de granite , CARAC.ARMO.POLYESTER
Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Horaire des visites avec courtier et sur demande: Vendredi 22 août 12h00 à 20h00 Samedi 23 août 10h00 à 16h00 Dimanche 24 août 10h00 à 16h00 Lundi 25 août 10h00 à 16h00 *Un nouveau certificat de localisation a été mandaté par le vendeur.
Particularités du bâtiment
39' X 26' Irrégulières
1993
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : SS
Comptoirs de granite , CARAC.ARMO.POLYESTER
Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
66' X 100' Irrégulières
6 611 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Année inconnue , Hors terre
Base militaire de Valcartier , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 8'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 12' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'4" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'3" X 13'10" irr. | Plancher flottant | Insonorisée |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'9" irr. | Céramique | Sortie de plomberie douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'1" X 13'6" irr. | Béton | Possibilité d'une 4e chambre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, pôles, toiles et rideaux, grillages photos décoratifs au mur de la chambre du rez-de-chaussée, tablette au mur du salon, tableau décoratif de la cuisine, les trois tabourets de l'îlot de cuisine, les miroirs et tablettes fixes de la salle de bains et de la salle d'eau, thermopompe murale, armoires et mobiliers fixes du garage, cuve du garage, ouvre porte électrique et chaufferette du garage, installation du système d'alarme, remise.
Tableau épingle, accessoires, miroirs et décorations aux murs autres que ceux mentionnés en inclus, mobilier et meubles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, treuil du kayak au garage, arrosoirs du garage et extérieur, réfrigérateur du garage, enseigne des Canadiens de Montréal au sous-sol, téléviseur et support mural du salon, caisse de sons du salon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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24.0%
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20.0%
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22.2%
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19.7%
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58.2%
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4.6%
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6.3%
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30.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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