Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 septembre 2025 de 11H00 à 13H00

424 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

424 000 $

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424 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

424 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-07

11:00 - 13:00

3672 Route de l'Aéroport, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 1T9

Jumelé à vendre à Val-Bélair! Construction 2023, sous garantie GCR, au style moderne et chaleureux. Aire ouverte avec cuisine et îlot en granite. À l'étage : 2 chambres dont suite principale avec grand walk-in, possibilité 3 chambre au sous-sol. Salle de bain complète avec bain autoportant + salle d'eau au RDC. Matériaux haut de gamme, vaste fenestration laissant entrer un soleil abondant, thermopompe pour un confort optimal. Terrain intime, sans voisin arrière, adossé à la forêt. Emplacement de choix, près écoles, parcs et restos. Disponible rapidement et peut être vendu avec électros et meublé, clé en main!

  • Superficie du terrain: 5 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2023
LORENNA BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel
SÉBASTIEN BOUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 16'3"

2023

1 151 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-- Construction 2023, toujours sous garantie GCR, impeccable et moderne
-- Style moderne et chaleureux, entretenu avec soin
-- Aire ouverte avec cuisine haut de gamme et îlot en granite
-- 2 chambres à l'étage, dont suite principale avec grand walk-in
-- Possibilité d'une 3 chambre au sous-sol, personnalisable selon vos besoins
-- Salle de bain complète avec bain autoportant + salle d'eau au RDC
-- Vaste fenestration laissant entrer un soleil abondant
-- Thermopompe pour un confort optimal toute l'année
-- Abondant rangement pour toute la famille
-- Stationnement double
-- Terrain privé, sans voisin arrière, adossé à la forêt
-- Près des écoles, parcs et restaurants
-- Disponible rapidement, peut être vendu entièrement meublé avec électros, clé en main
-- Visite libre dimanche 7 septembre 2025 de 11h à 13h : venez découvrir ce coup de coeur!
Visites et promesses d'achat
À la demande du vendeur : Les visites débuteront le jeudi 4 septembre 2025 en raison que le client travaille à l'extérieur.
Le vendeur se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 8 septembre 2025 en soirée (heure à déterminer)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 16'3"

2023

1 151 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 115,01 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'2" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 3'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 11'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 10' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13' X 9'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 29'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les habillages des fenêtres, le lave-vaisselle, supports muraux tv. Tout peut être acheté en surplus (possibilité d'inclure les électros(discutable).

Tous les biens personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3672 Route de l'Aéroport, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 1T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 16.2%
  • 21.6%
  • 23.5%
  • 24.7%
  • 43.2%
  • 39.7%
  • 12.8%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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