949 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
949 000 $
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27 Imp. Marie-Guyart, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2B 5E2
UNIQUE À QUÉBEC, LA NATURE EN VILLE. Lumineuse propriété située dans un écrin de verdure entouré du parc Gaby-Pleau et des sentiers du parc linéaire de la rivière St-Charles, sur une rue cul-de-sac. Pour préserver votre intimité, la propriété se vend avec un terrain boisé à l'arrière (zone en copropriété indivise). Impeccable, elle offre une cuisine haut de gamme toute équipée, un coin boudoir avec foyer au gaz, salle à manger et un vaste salon. À l'étage, la chambre des maîtres offre une salle-de-bains attenante et 2 autres chambres confortables. Le SS offre une 4e chambre, salle familiale et plusieurs rangements. Une opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
5 638 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
29'6" X 36'1" Irrégulières
1994
1 899,83 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La demeure est idéalement située sur la prestigieuse rue Impasse Marie-Guyard, entourée de verdure, avec un accès privilégié au parc Gaby-Pleau et aux sentiers du parc linéaire de la Rivière St-Charles.
Près de tous les services, écoles, commerces, golf et autoroutes, cette propriété saura répondre aux attentes des plus exigeants.
Profitez d'une cour intime à l'abri des regards, avec une haie mature, ainsi qu'une forêt (copropriété indivise) à l'arrière vous assurant une tranquillité sans possibilités d'avoir des voisins arrière immédiats. Sa piscine et ses espaces détente offrent de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement.
Propriété à découvrir rapidement, car elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Particularités du bâtiment
29'6" X 36'1" Irrégulières
1994
1 899,83 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 638,14 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 14'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'8" X 13'11" irr. | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'4" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 16' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8' irr. | Céramique | Accès salle de lavage |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 5'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 17' irr. | Bois | Attenante à salle de bain |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 10'5" irr. | Céramique | Attenante chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'10" X 17'6" irr. | Vinyle clic | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 14'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 5' irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 15' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Bosch, four encastré Bosch, micro-ondes, plaque à induction Thermador, tous les luminaires, toutes les parures de fenêtres, congélateur au sous-sol, garage (tous les modules fixes), piscine hors-terre (15 pc) 2022 avec thermopompe et accessoires, remise, armoires fixes dans rangement au sous-sol, 3 panneaux d'abri d'hiver en avant, aspirateur central et système d'alarme (non fonctionnel).
Garage: une armoire grise et blanche amovible. Tous les effets personnels et meubles meublants.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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24.4%
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18.7%
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17.8%
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33.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DIANE GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DIANE GAGNÉ
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Téléc.: 418-682-7001
Visiter mon site web
FRANCYNE POWERS
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Bonjour, mon nom est DIANE GAGNÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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