699 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)

699 900 $

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Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)

699 900 $

Prochaine visite libre

2073 Rue des Roseaux, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile), G3E 1N1

Superbe maison pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses pièces lumineuses, ses matériaux de qualité et ses nombreux espaces polyvalents. Cuisine, signée Rochon, avec design fonctionnel et élégant. Salle à manger mise en valeur par un plafond tendu, ajoutant raffinement à l'espace. Elle comprend 3 chambres, avec possibilité de 2 suppl. selon vos besoins. Garage excavé doté d'un plancher en époxy. Au sous-sol, un coin bar s'ouvre sur une immense salle familiale, parfaite pour recevoir ou se détendre. Le tout sur un terrain de 12 766pc. Un lieu unique qui fait rêver!

  • Superficie du terrain: 12 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1982
MÉLINA DUGRÉ
Courtier immobilier résidentiel
STEVE BÉDARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'4" X 26'5"

1982

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier paisible et recherché de St-Émile, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

- 3 chambres à l'étage (possibilité d'en aménager 2 supplémentaires)
- Cuisine haut de gamme Rochon avec îlot et garde-manger walk-in
- Salle à manger lumineuse avec plafond tendu
- Salon chaleureux doté d'un foyer au bois
- Solarium 3 saisons, parfait pour profiter des beaux jours
- Chambre principale avec walk-in et balcon privé
- Grande salle familiale au sous-sol avec espace bar, idéale pour recevoir
- Garage attaché avec plancher en époxy
- Thermopompe pour un confort optimal été comme hiver
- Toiture avec garantie de 50 ans tranquillité d'esprit assurée
- Espace SPA parfait pour se détendre après une longue journée
- Le lot comprend 2 terrains -- grande cour, intimité et potentiel d'aménagement
- Terrain de rêve de 12 766 pi², magnifiquement aménagé, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Une propriété où chacun trouvera son espace, dans un environnement qui inspire la tranquillité et la qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur de choix.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'4" X 26'5"

1982

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76' X 168'

12 766 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 9'4" Céramique Accès au garage
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 14'11" Céramique Avec coin repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 18'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 12'10" Bois Avec foyer au bois
Solarium 1er niveau/RDC 11'2" X 9'7" Tapis 3 saisons
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 13'11" Bois Possible chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 11'10" Céramique Avec douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 20'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'11" X 9'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 4'5" Céramique Avec douche
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 8'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 31' Plancher flottant Possible chambre
Boudoir Sous-sol 1 12'7" X 8'8" Plancher flottant
Bar Sous-sol 1 13' X 15'2" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'2" X 9'5" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5'4" X 4'10" irr. Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, pôles et rideaux. Thermopompe. Micro-ondes et four encastrés. Haut-parleurs encastrés dans la salle à manger. Aspirateur central et ses accessoires. Borne électrique. Système d'alarme relié.

Réfrigérateur et lave-vaiselle. Hauts-parleurs dans la cuisine. Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
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