594 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)

594 000 $

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594 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)

594 000 $

Prochaine visite libre

1804 - 1804B Av. du Lac-St-Charles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles), G3G 2X4

Bi-Génération à vendre au Lac-St-Charles! Spacieuse et lumineuse, cette maison impeccablement entretenue vous offre 3 chambres (poss. 4), un garage attaché et un garage double avec 2e étage, les 2 garages ont des portes électriques, vaste stationnement. Le sous-sol, doté d'un logement 4 1/2 actuellement utilisé en garderie propose de multiples options :petit commerce ou 2e logement (à valider avec la municipalité). Foyer au bois RDC ,possibilité foyer au sous-sol , superbe véranda, grande terrasse, immense terrain paysager. Secteur paisible, entouré de nature, près de tout. Un vrai bijou!! venez la visiter sans tarder! - Certification R2000

  • Superficie du terrain: 11 894 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1985
LORENNA BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel
SÉBASTIEN BOUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Intergénération - Autre

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située dans un secteur recherché de Lac-St-Charles, idéale pour une famille, un projet bi-génération ou un usage mixte (à valider avec la municipalité).
Anciennement utilisée comme garderie en milieu familial, plusieurs aménagements peuvent facilement être réutilisés ou adaptés selon les besoins.
Garage attaché à la maison + garage double détaché avec 2e étage offrant un grand espace de rangement ou atelier. Accès indépendant à l'arrière -- parfait pour projet ou entreprise à domicile.
Terrain spacieux, aménagé avec une grande terrasse à l'arrière, idéal pour recevoir ou profiter du plein air.
Foyer au bois au salon, ambiance chaleureuse. Une 2e installation est en place au sous-sol pour remettre un 2e foyer au besoin.
Possibilité d'aménager une 4e chambre facilement selon l'aménagement souhaité.
Beaucoup de rénovations ont été effectuées au sous-sol au fil des années, offrant un espace moderne, fonctionnel et polyvalent.
Zonage à vérifier par l'acheteur pour tout projet de commerce ou logement additionnel.
Propriété toujours bien entretenue au fil du temps, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
À proximité des écoles, parcs, épiceries et axes routiers, tout en étant entourée de nature et dans un environnement paisible avec voisins éloignés.

Certification R2000

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Intergénération - Autre

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 894,12 Pi2

Lac-St-Charles en avant

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

en face du Lac-St-Charles

Asphalte

Allée : 15 , Garage : 10

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 6' X 29' irr. Céramique
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 11' X 8' irr. Céramique
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 29'9" irr. Bois possibilité foyer,installation
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10' X 11'2" Bois
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10' X 11'2" Bois
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 3'2" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 18'6" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 9'7" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 16'1" Bois
2 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 9'8" X 13'1" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 18'1" Bois
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 9'8" X 11'4" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 10'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central changé en 2024 ,Échangeur d'air, Foyer, Lave-vaisselle, Luminaires, Rideaux, Stores, Système d'alarme, Walk-in, Congélateur, Air climatisé

Tous les biens personnel du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1804 - 1804B Av. du Lac-St-Charles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles), G3G 2X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 22.5%
  • 26.3%
  • 21.1%
  • 12.5%
  • 83.5%
  • 2.3%
  • 9.4%
  • 4.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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