Open House Prochaine visite libre le samedi 25 avril 2026 de 13H00 à 15H00

449 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

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449 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

449 900 $

Prochaine visite libre

2026-04-25

13:00 - 15:00

159A Rue Albert-Trudel, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 2S5

Superbe jumelé construction 2021 clé en main offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte, idéale pour la famille. Au rez-de-chaussée, cuisine moderne avec îlot central, vaste salle à manger et salon chaleureux avec sa salle d'eau pratique. On y retrouve 3 chambres sur le même étage ainsi qu'une salle de bain élégante. Le sous-sol offrant un grand potentiel selon vos besoins pour l'ajout de chambres et SDB. Profitez également d'une belle terrasse intime parfaite pour vos soirées d'été. Située dans un secteur recherché à proximité des services, les écoles Roger-Comtois et de la Source ainsi que des différents parcs. Disponible pour juin !

  • Superficie du terrain: 2 444 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2021
ZAKARY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RAFAËL LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 31'3" Irrégulières

2021

1 270,14 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur prisé et familial, cette superbe propriété jumelée construite en 2021 offre un mode de vie moderne, pratique et parfaitement adapté aux besoins d'aujourd'hui. Clé en main, elle saura vous séduire dès les premiers instants grâce à sa luminosité naturelle et ses espaces bien pensés.

Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Une salle d'eau pratique complète cet étage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions sur le même niveau, un atout recherché pour les familles, ainsi qu'une salle de bain élégante offrant confort et style.

Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel pour ajouter une chambre supplémentaire, une salle familiale ou un espace bureau, selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse intime, parfaite pour vos soirées d'été ou pour relaxer en toute tranquillité.

L'emplacement est un véritable avantage : la propriété est située à proximité de l'école primaire de la Source, de l'école secondaire Roger-Comtois, ainsi que de plusieurs parcs et espaces verts du secteur. Vous êtes également à quelques minutes des commerces, épiceries, restaurants, services essentiels et axes routiers, facilitant vos déplacements vers les ponts et les différents secteurs de Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 31'3" Irrégulières

2021

1 270,14 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 444,48 Pi2

Plat

Asphalte

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 11'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 8'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 11'7" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'6" X 6'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'10" X 11'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 28'11" vynil clic
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, échangeur, thermopompe et leurs accessoires.

Les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
159A Rue Albert-Trudel, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 17.8%
  • 16.1%
  • 21.7%
  • 27.9%
  • 65.9%
  • 10.7%
  • 5.7%
  • 17.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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