Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 juin 2026 de 10H00 à 11H00

375 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

375 000 $

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375 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

375 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-14

10:00 - 11:00

1476 Rue de Hauterive, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3J 1J1

RARE ET UNIQUE ! Coquette maison sans voisin arrière, bordée par un petit ruisseau et de grands arbres matures. Offrez-vous le calme à proximité de tous les services : un véritable cachet champêtre en ville. Cette propriété vous propose un vaste terrain de plus de 12 500 pi², une grande galerie couverte ainsi qu'un entretien irréprochable au fil des années. Fenêtres en PVC, toiture refaite en 2020 : il ne vous reste qu'à emménager et profiter des lieux. Idéale pour un jeune couple ou des retraités. Ne tardez pas, une opportunité comme celle-ci est rare !

  • Superficie du terrain: 12 509 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1949
EMANUEL LA MANTIA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ÉRIC CHAMPAGNE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'4" X 28'9" Irrégulières

1949

988,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
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Imaginez-vous rentrer à la maison après une longue journée. Vous quittez l'agitation de la ville et, dès votre arrivée, le bruit laisse place au chant des oiseaux et au doux murmure du petit ruisseau qui borde l'arrière du terrain. Sous l'ombre majestueuse des arbres matures, le temps semble ralentir.

Le matin, un café à la main sur la grande galerie couverte, vous profitez de la tranquillité des lieux en regardant la nature s'éveiller. Aucun voisin à l'arrière pour briser l'intimité, seulement un décor verdoyant qui change au rythme des saisons. Les enfants peuvent courir librement sur ce vaste terrain de plus de 12 500 pi², tandis que les plus grands savourent simplement le privilège d'avoir leur propre havre de paix.

Cette propriété a été entretenue avec un soin remarquable au fil des années. Elle dégage cette chaleur réconfortante que l'on ressent dès les premiers instants, celle des maisons où de précieux souvenirs ont été créés. Avec sa toiture refaite en 2020 et ses fenêtres en PVC, elle vous offre la tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Rarement une propriété réussit aussi bien à marier le charme de la campagne et la proximité des services. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier chez-vous ou des retraités désirant profiter d'un mode de vie paisible, cette maison vous invite à écrire le prochain chapitre de votre histoire.

Peut-être que ce n'est pas simplement une maison que vous cherchez. Peut-être que c'est exactement ce mode de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'4" X 28'9" Irrégulières

1949

988,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130' X 155' Irrégulières

12 508,74 Pi2

Accès : RUISSEAU

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 4'8" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 20'1" X 9'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 8'6" Parqueterie
Bureau 1er niveau/RDC 9'2" X 6'3" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 6'6" irr. Céramique
Salon 2e niveau 20'2" X 11'1" irr. Bois franc
Chambre principale 2e niveau 14' X 14' irr. Bois franc
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 11'8" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 26'1" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 7'10" X 12'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Habillage des fenêtres, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1476 Rue de Hauterive, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3J 1J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 27.1%
  • 21.3%
  • 22.9%
  • 16.2%
  • 49.1%
  • 11.3%
  • 3.5%
  • 33.0%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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