Superbe propriété polyvalente construite en 2006, répartie sur trois niveaux et offrant un plafond de plus de 12 pieds au dernier étage. L'immeuble comprend huit espaces de stationnement et se distingue par son entretien soigné ainsi que sa grande flexibilité d'aménagement.

Anciennement exploitée comme garderie, la propriété est maintenant libre pour de nouveaux projets. Aucun permis de garderie n'est inclus dans la transaction.


Le zonage en vigueur permet plusieurs usages, soit H1 -- Habitation, C2 -- Commerce de détail et services, et P3 -- Établissement d'éducation et de formation. Les acheteurs sont invités à valider leur projet auprès de la municipalité.


Située au coeur de Saint-Émile, cette propriété offre une excellente visibilité et un potentiel d'exploitation varié.

Occupation rapide disponible.