469 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
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1399 Rue Cabana, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 1G9
Cette propriété méticuleusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, vous séduira par l'amour qu'ils lui ont donné tout au cours des années. Son beau grand garage chauffé qui vous offre beaucoup de rangements au deuxième étage, saura plaire à plus d'un. L'espace de la salle familiale peut y être aménagé afin d'y accueillir une 3ième, voir même une 4ième chambre sans problème tout en gardant un bel air de vie. Le terrain est parfaitement aménagé avec beaucoup d'intimité par ses magnifiques haies de cèdres matures. Prise de possession idéale le 15 décembre 2025, mais il y a une certaine flexibilité. Je vous y attends!
-
Superficie du terrain:
5 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
1991
795,45 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en cours de production.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 5 octobre à 16h00.
Date de possession idéale le 15 décembre 2025, mais peuvent être flexibles un peu. Ils auront leur nouvelle maison qui est construction vers le 15 novembre.
Plusieurs rénovations et ajouts dont:
Toiture : 2010
Réservoir eau : 2013
Porte et fenêtre: 2014-2016
Plomberie : 2000 (salles de bain haut et bas environ 2005)
Thermopompe : environ 2019
Patio refait en : 2018
Garage construit en 1995
Particularités du bâtiment
1991
795,45 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 200,05 Pi2
Haies sur 2 côtés , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'1" | Plancher flottant | Walk-in 1.61x1.81 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'10" | Céramique | Bain sur pattes |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 21'6" irr. | Plancher flottant | Foyer électrique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'1" | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle Bosh, Cuisinière, frigidaire Fisher and Paykel, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe, recouvrements des fenêtres, luminaires, support à tv dans la chambre, meuble à tv de la salle familiale avec foyer électrique, rangements du walk-in de la chambre des maîtres, rangements du garage, horloge de l'entrée, gazebo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SOPHIE BEAUCHAMP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIE BEAUCHAMP
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-261-5437
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