Open House Prochaine visite libre le samedi 17 mai 2025 de 14H00 à 16H00

499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)

499 900 $

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499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)

499 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-17

14:00 - 16:00

1395 Rue du Domaine-Laurentien, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles), G3G 2J1

Propriété à ne pas manquer ! Unique en son genre avec ses 3 chambres et 1 bureau (peut faire une 4e chambre), sa cuisine au goût du jour, son solarium avec plancher chauffant, son garage double, sa cour arrière clôturée ainsi que sa piscine creusée et chauffée, elle a tout pour vous combler ! Elle vous offre de nombreux espaces de rangement en plus d'un cabanon. Entretenue méticuleusement par son seul propriétaire depuis sa construction. Une rareté sur le marché !

  • Superficie du terrain: 7 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
YOUSRA EL AOUNI INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

89' X 28'5" Irrégulières

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, offrant à ses futurs propriétaires une tranquillité d'esprit et un confort inégalé.

Rénovations récentes :
*Toiture récente avec une garantie de 50 ans, assurant une protection durable.
*Solarium lumineux avec plancher chauffant, parfait pour profiter des 4 saisons dans le confort.
*Cuisine rénovée au goût du jour.

Le propriétaire a opté pour du gazon synthétique, réduisant ainsi le temps passé à l'extérieur pour l'entretien tout en gardant un look impeccable.

Cette maison ne manque pas d'espace de rangement, avec des solutions bien pensées comme :
*Un cabanon pratique pour tous vos outils et équipements.
*Un grenier d'une belle dimension au-dessus du garage pour maximiser le stockage.
*Multiples options de rangement à l'intérieur, dont une pièce complète, une chambre froide, etc.

Profitez d'une cour ensoleillée, entièrement clôturée, avec une piscine creusée et chauffée, idéale pour se rafraîchir ainsi que se détendre tout l'été.

Située dans un quartier paisible, cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

89' X 28'5" Irrégulières

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 90'

7 199,98 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 36'1" X 59'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 36'1" X 65'7" PVC
Salle de bains 1er niveau/RDC 25'3" X 37'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 41' X 37'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 35'9" X 37'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 28'10" X 39'4" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 23'4" X 78'9" Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 45'7" X 37'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 22'12" X 24'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 23'11" X 23'7" Tapis
Salon Sous-sol 1 41'8" X 44'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 76'5" X 36'1" Tapis
Rangement Sous-sol 1 22'12" X 22'12" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, luminaires, toutes les toiles, pôles, toutes les accessoires pour la piscine creusée : toile, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
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énergie
YOUSRA EL AOUNI INC.
Courtière immobilière résidentiel

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