Bienvenue dans ce superbe jumelé situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Émile, un quartier reconnu pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'entretien irréprochable de cette propriété. Chaque espace a été soigneusement pensé et entretenu avec minutie au fil des années.

Cette propriété vous offre :
* 3 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
* Garage chauffé attaché, pratique en toute saison
* Aires de vie conviviales et lumineuses
* Rénovations de bon goût aux lignes intemporelles
* Matériaux durables et finitions soignées
* Propriété clé en main

Vous apprécierez particulièrement son emplacement stratégique, à proximité de tout ce qui facilite la vie quotidienne.

À proximité :
* École primaire du Vignoble à distance de marche
* Garderies et CPE
* Épiceries, pharmacies et commerces de quartier
* Restaurants, cafés et services essentiels
* Parc de la Montagne-des-Roches et espaces verts
* Sentiers pédestres et pistes cyclables
* Accès rapide à l'autoroute et aux grands axes routiers

Vivre à Saint-Émile, c'est choisir un environnement sécuritaire et chaleureux où les familles s'épanouissent pleinement. Ce secteur est reconnu pour son esprit de communauté, ses nombreux espaces verts et la tranquillité d'esprit qu'il procure aux parents.

Ici, les enfants grandissent dans un milieu de vie paisible, sécuritaire et dynamique.

Une propriété où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent parfaitement.

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Tel que prévu au CCVE66505, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 28 juin 2026 à 15h00.