534 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

534 900 $

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534 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

534 900 $

Prochaine visite libre

11190 Rue St-Alphonse, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2A 2C5

Impressionnant plain-pied luxueusement rénové de 25x39 pi avec plafond cathédrale, cuisine digne d'un magazine avec son îlot de 10 pi, ses comptoirs de granit, son garde-manger walk-in de rêve, son coin bar et café + banquette, sans passer à côté de ses meubles garde-robe sur mesure, sa salle de bain style spa avec son bain double, ses planchers en bois, bref une mise au goût du jour sublime au rdc. Au sous-sol, une vaste salle familiale, 2 chambres à coucher, une avec walk-in, une salle de lavage, une 2e sdb complète. À l'extérieur un abri d'auto, une piscine 12x24 pi chauffée, 2 entrées d'auto asphaltées. Faites-vite elle est sublime !

  • Superficie du terrain: 6 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
CHLOE DEDONDER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'3" X 25'3"

1962

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Dès le premier regard, ce somptueux plain-pied entièrement réinventé incarne l'élégance contemporaine et le souci du détail. De dimensions 25 x 39 pi, il impressionne par son spectaculaire plafond cathédrale et sa luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose une mise au goût du jour exceptionnelle, où chaque finition a été soigneusement sélectionnée par une designer-cuisiniste. Les planchers de bois s'harmonisent parfaitement avec les meubles garde-robe sur mesure aux 2 entrées et qui mènent vers une cuisine absolument magistrale, digne des plus beaux magazines. Véritable pièce maîtresse de la propriété, elle se distingue par son îlot de 10 pieds, ses comptoirs de granit luxueux, son garde-manger walk-in d'exception ainsi qu'un élégant coin bar/café pensé pour les amateurs de moments raffinés avec son 2e évier et son espace prévu pour accueillir un système de bière en fût.

La salle de bain principale, au design sophistiqué, invite à la détente avec son bain double et son ambiance spa, offrant un véritable sanctuaire de bien-être.

Pour compléter au soucis du détail de cette maison, prenez quelques minutes pour remarquer la qualité des matériaux choisis, des luminaires exceptionnels et même des habillages de fenêtres automatisés. Sans oublier la thermopompe murale de 2022 pour un confort été comme hiver !

Le sous-sol, tout aussi impressionnant, dévoile une vaste salle familiale aux multiples possibilités, deux chambres à coucher aux proportions généreuses -- dont une avec walk-in -- une salle de lavage indépendante avec meuble sur mesure, son comptoir de quartz et ses tablettes ainsi qu'une seconde salle de bain complète, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale moderne.

À l'extérieur, l'expérience se poursuit dans un cadre soigneusement aménagé : abri d'auto, deux entrées d'auto asphaltées et une piscine chauffée de 12 x 24 pi, promettant des étés empreints de confort et intimité. Tout le bois pour terminer les gardes et main courante des galeries de bois nouvellement refaites seront dans les inclusions pour que les futurs propriétaires puissent les finir à leur goût.

Une propriété clé en main, où luxe, fonctionnalité et raffinement se rencontrent harmonieusement. Elle est parfaitement situé dans un quartier de jeunes familles, à 2 minutes à pied des services tel que pharmacies, épiceries et autres, de la piste cyclable et d'un parc pour enfants avec jeux d'eau.
Une opportunité rare. Disponible à compter du 1er juillet 2026. Faites-vite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'3" X 25'3"

1962

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 913,66 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4'2" Céramique Entrée côté abri auto
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 20'1" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 4' X 4'7" Bois Garde-manger w-in
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 14'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 6'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'7" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4'2" Céramique Entrée avant
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 21'9" irr. Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 12'10" X 11'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'6" X 4'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11' Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 8' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'10" X 14' Couvre-sols souples Comptoir quartz
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtres, toiles au RDC automatisées et voilage sur mesure dans le salon avec rail coulissant ''Ripplefold'', luminaires, meuble de télévision sur mesure et support mural de la télévision, piscine et accessoires piscine, chauffe-eau de piscine, miroirs salle de bain principale & salle de bain sous-sol, armoire à lingerie blanche à droite de la douche dans la salle de bain au sous-sol.

Luminaire au mur salon, fut de bière, borne extérieur de voiture électrique, système de caméras, lave-vaisselle, meuble d'outils au sous-sol, meuble de rangement 2e chambre au sous-sol

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
11190 Rue St-Alphonse, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2A 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 26.3%
  • 19.0%
  • 22.8%
  • 18.2%
  • 38.8%
  • 6.3%
  • 5.0%
  • 50.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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