La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Bienvenue dans un secteur où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent! Située au coeur du quartier de Lac-Saint-Charles, cette propriété offre un environnement résidentiel recherché, entouré d'espaces verts et à proximité de nombreux services. Le quartier se distingue par ses rues paisibles, ses secteurs boisés et l'omniprésence du lac et de la rivière Saint-Charles.

La propriété propose deux grandes chambres, parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également le confort d'une thermopompe, idéale pour maintenir une température agréable été comme hiver.

À l'extérieur, le patio a été refait récemment, tout comme les thermos des fenêtres, vous permettant de profiter pleinement de la propriété tout en bénéficiant d'améliorations récentes.

Un emplacement pratique

Lac-Saint-Charles permet de profiter d'un mode de vie près de la nature tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers. L'autoroute 175 (Laurentienne) facilite les déplacements vers le centre-ville de Québec et les différents secteurs de la Capitale-Nationale. Les principales artères du quartier, dont l'avenue du Lac-Saint-Charles, la rue Delage, la rue Jacques-Bédard et le boulevard de la Colline, permettent également de rejoindre facilement les secteurs avoisinants.

Écoles et vie familiale

Le secteur bénéficie de la présence de plusieurs établissements scolaires, dont École De La Passerelle et École l'Arc-en-ciel, deux écoles primaires du secteur de Lac-Saint-Charles. Le Centre de services scolaire des Premières-Seigneuries dessert notamment Lac-Saint-Charles et offre un réseau de plusieurs écoles primaires et secondaires.

Le plein air à votre porte

Les amateurs de plein air seront comblés. Le lac Saint-Charles, les secteurs boisés et les nombreux sentiers permettent de profiter de la nature en toute saison. Le Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles offre notamment un vaste réseau de sentiers et le secteur du lac permet d'admirer les paysages naturels et les montagnes environnantes.

À proximité, les Marais du Nord proposent également des sentiers aménagés et de magnifiques occasions d'observer la faune et la flore. Randonnée, vélo, observation des oiseaux, sorties en nature et activités nautiques font partie des nombreuses possibilités offertes dans le secteur.

Pour les familles et les sportifs, plusieurs parcs et installations récréatives se trouvent également dans l'arrondissement, permettant de profiter d'activités extérieures été comme hiver.

Une propriété qui combine confort, améliorations récentes et emplacement de choix dans un quartier paisible et verdoyant. Venez découvrir le 1085, avenue des Mainates et imaginez-y votre prochaine adresse!