699 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

699 900 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

699 900 $

Prochaine visite libre

873 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1S 4K6

AU COEUR DE TOUT! À deux pas des cégeps, de l'université et de tous les services, cette chaleureuse résidence familiale offre un cadre de vie pratique et convivial. Le salon lumineux avec foyer crée une atmosphère accueillante, parfaite pour les moments de détente. À l'étage, on retrouve plusieurs chambres confortables ainsi qu'un aménagement fonctionnel pour le quotidien. Le sous-sol offre plusieurs possibilités. En plus d'un garage attaché et une cour arrière, verdoyante et intime, qui ajoute une touche de tranquillité en plein coeur de la ville. Une propriété où il ne reste qu'à vous y installer et en faire votre chez-vous.

  • Superficie du terrain: 4 856 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1952
LAURE-ANNA POULIOT INC.
Courtière immobilière résidentielle
ZAKARY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

1 368,09 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourquoi vivre à Saint-Sacrement?

Choisir de vivre à Saint-Sacrement, c'est s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés et agréables de Québec. Reconnu pour son ambiance paisible, ses rues bordées d'arbres matures et son architecture pleine de caractère, le secteur offre un environnement où il fait bon vivre au quotidien. On y retrouve un bel équilibre entre le charme d'un quartier établi et les avantages d'une localisation centrale. Saint-Sacrement séduit autant les familles que les professionnels et les personnes souhaitant profiter d'un milieu de vie convivial, sécurisant et bien desservi, sans avoir à s'éloigner de l'effervescence de la ville.
Le quartier possède une identité bien à lui. Ici, on ressent immédiatement le caractère chaleureux et humain du secteur, où les propriétés, les espaces verts et les rues tranquilles contribuent à créer une atmosphère accueillante. C'est un endroit où l'on peut réellement profiter de son voisinage, marcher dans les rues simplement pour le plaisir et apprécier un quotidien plus doux, tout en demeurant au coeur de Québec. Saint-Sacrement représente ainsi un choix particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une qualité de vie durable dans un quartier reconnu et apprécié.

Vivre en ville, c'est avant tout profiter d'un quotidien plus simple, plus dynamique et mieux connecté. Dans un quartier central comme Saint-Sacrement, plusieurs déplacements peuvent facilement s'intégrer à la routine, que ce soit pour aller travailler, faire les courses, prendre un café, fréquenter un restaurant ou profiter des activités offertes dans les secteurs environnants. Cette proximité permet de gagner du temps et d'alléger l'organisation quotidienne, tout en donnant accès à une multitude de possibilités.

La vie urbaine ne signifie toutefois pas nécessairement devoir renoncer à la tranquillité. Saint-Sacrement propose justement un équilibre particulièrement recherché : la proximité de l'action, mais dans une ambiance résidentielle agréable. On peut ainsi profiter de l'énergie de la ville lorsqu'on le souhaite, puis retrouver le calme de son quartier et de son chez-soi. C'est une façon de vivre qui convient autant aux personnes actives qu'à celles qui souhaitent simplement avoir tous les avantages de la ville à portée de main.

Habiter près de tout transforme réellement le quotidien. Les commerces, les services, les écoles, les installations sportives, les espaces verts, les établissements de santé et les différents moyens de transport sont facilement accessibles. Cette localisation stratégique permet de répondre rapidement aux besoins de la vie courante, de réduire le temps consacré aux déplacements et de profiter davantage de ses journées. Être bien situé offre également une plus grande liberté dans sa façon de se déplacer. Selon les besoins et les habitudes, il devient possible de marcher, d'utiliser le transport en commun, de se

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

1 368,09 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 855,6 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 5'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 11'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 17'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 10'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 14'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 5'5" Céramique
Chambre 2e niveau 9'11" X 5'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 14'10" Bois
Salle mécanique Sous-sol 1 10'5" X 8'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 17'3" X 10'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 18'3" Tapis
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 13'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 3'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Lave-vaisselle, meuble bibliothèque au sous-sol, Garage de toile deux places, poêle au bois (qui est non branché).

Rideaux, biens personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
873 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1S 4K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.7%
  • 14.5%
  • 5.7%
  • 20.3%
  • 54.9%
  • 17.3%
  • 4.6%
  • 12.6%
  • 51.7%
  • 13.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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