415 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
415 000 $
415 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
415 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
86 - 88 Rue Godbout, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1T9
Superbe unifamiliale de style shoe box au coeur de Limoilou! Propriété pleine de charme, anciennement duplex (possibilité de le redevenir), offrant une entrée indépendante à l'avant ainsi qu'à l'arrière pour le sous-sol. Thermopompe récente 2 têtes RDC et SS, Belle cour intime avec grand cabanon - une rareté dans le secteur - et stationnement pour 2 voitures. L'intérieur propose 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée en 2025 avec plancher chauffant. Pièces lumineuses, bien disposées et très fonctionnelles. Prise de possession 1er mai flexible. *Photos d'été des vendeurs a la fin.
-
Superficie du terrain:
4 123 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
25'7" X N/A Irrégulières
1945
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Mélamine
Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
25'7" X N/A Irrégulières
1945
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Mélamine
Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 122,58 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8' X 15'11" | Vinyle flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10'2" | Vinyle flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'10" X 9'8" | Vinyle flottant | Porte patio |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 9'9" | Vinyle Flottant | Esapce bureau ouvert |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'11" | Vinyle Flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'9" irr. | Vinyle Flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5'9" | Vinyle Flottant | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 10'11" | Vinyle Flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 14'9" irr. | Vinyle Flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 6'7" | Vinyle Flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'3" X 5'2" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 10'9" irr. | Prélart |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, aspirateur central, thermopompe murale,
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
19.4%
-
26.0%
-
14.9%
-
19.4%
-
20.4%
-
7.9%
-
0.2%
-
11.0%
-
78.6%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est CHRISTIAN DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN DEMERS
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-956-8868
- Téléc.: 418-687-3629
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHRISTIAN DEMERS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.