589 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
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835 Av. de Vimy, app.401, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1S 0A8
Magnifique condo 2 chambres dans le recherché secteur Saint-Sacrement! Unité de coin hyper fenêtrée, plafonds de 9 pieds et insonorisation supérieure. Espace soigneusement conçu par une designer, impeccable et chaleureux. Vue dégagée, entouré de nombreux arbres, grand balcon orienté à l'ouest, idéal pour les couchers de soleil. Climatisation centrale, ascenseur et 2 garages. Une rareté! Droit au BBQ. Pistes cyclables et parcs à proximité. Vendu entièrement meublé : vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels. Offrez-vous un mode de vie où il fait bon vivre, dans un environnement paisible à proximité de tous les services!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
952,61 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
107 et 59 /Rangement 86 , Chauffé
Avec rangement : 4
Douche indépendante
Addenda
Un emplacement de choix au coeur du secteur Saint-Sacrement! À proximité des rues Myrand et Maguire, vous pourrez tout faire à pied : commerces, pharmacies, cafés, restaurants, délicatesses et services de proximité.
À deux pas du Cégep Garneau et à proximité de l'Université Laval, avec un excellent accès au transport en commun. Profitez également des nombreux parcs, des pistes cyclables et du magnifique Bois-de-Coulonge, idéal pour relaxer, marcher et profiter de la nature.
Ici, vous profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant près de l'action et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Immeuble très bien entretenu et bénéficiant d'une excellente gestion, un élément rassurant pour les futurs propriétaires.
Un autre atout exceptionnel : 2 garages, une rareté! Vous n'en avez pas besoin des deux? Ils sont très recherchés et offrent la possibilité de les louer à l'interne ou de les vendre, selon vos besoins.
Un emplacement qui offre véritablement le meilleur des deux mondes : la tranquillité à proximité de tout!
Rangement: 86
Stationnements: 107-59
Particularités du bâtiment
2013
952,61 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
107 et 59 /Rangement 86 , Chauffé
Avec rangement : 4
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Garage : 2
Cégep , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5'7" X 7'7" | Bois d'ingénérie | |
| Cuisine | 4e niveau | 12'2" X 10'3" | Céramique | Comptoir de quartz |
| Salle à manger | 4e niveau | 12'5" X 8'2" | Bois d'ingénérie | Super lumineuse |
| Salon | 4e niveau | 12'5" X 17'3" | Bois d'ingénérie | Tout fenestré |
| Chambre principale | 4e niveau | 15'6" X 10'7" irr. | Bois d'ingénérie | |
| Chambre | 4e niveau | 10'7" X 11'7" | Bois d'ingénérie | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'4" X 8'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 5'9" X 7'7" | Céramique | Avec rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), luminaires, habillage des fenêtres, vendu meublé, ( il y a une liste détaillée de l'inventaire des meubles inclus ).
Biens du locataire, (quelques meubles et décorations).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
-
18.7%
-
7.6%
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20.7%
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43.6%
-
6.1%
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2.8%
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4.8%
-
55.7%
-
30.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CATHERINE LA BOISSONNIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATHERINE LA BOISSONNIÈRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-953-9062
- Téléc.: 418-687-3629
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